Sobha Limited ने H1 FY27 में **₹5,862 करोड़** की प्री-सेल्स दर्ज की है, जो पिछले साल के मुकाबले **47%** ज्यादा है। हालांकि, दमदार डिमांड के बावजूद कंपनी के शेयर में साल 2026 में **20%** तक की गिरावट आई है, जिसका मुख्य कारण पतले ऑपरेटिंग मार्जिन (Operating Margins) को लेकर निवेशकों की चिंता है।
मुनाफे के मोर्चे पर निवेशकों की नजर
कंपनी ने शानदार सेल्स ग्रोथ तो दिखाई है, लेकिन शेयर का प्रदर्शन निवेशकों को रास नहीं आ रहा है। वित्त वर्ष 2026 में कंपनी का ऑपरेटिंग मार्जिन 9.3% रहा था, जो अब मार्केट के लिए चिंता का विषय बन गया है। निवेशक इस बात पर बारीकी से नजर रखे हुए हैं कि कंपनी अपनी प्रॉफिटेबिलिटी कैसे सुधारेगी।
मुनाफे के लिए नई रणनीति
मुनाफे को बेहतर बनाने के लिए Sobha अब अपनी प्रोजेक्ट्स में हिस्सेदारी बढ़ा रही है। H1 FY27 में कंपनी की प्रोजेक्ट पोर्टफोलियो में औसतन हिस्सेदारी 83.1% तक पहुंच गई है। मैनेजमेंट का मानना है कि जॉइंट वेंचर पार्टनर्स के बजाय खुद की हिस्सेदारी बढ़ने से आने वाली तिमाहियों में मार्जिन में सुधार देखने को मिलेगा।
भविष्य की योजनाएं और रिस्क
कंपनी अब ₹10,000 करोड़ के अपने सालाना सेल्स गाइडेंस को पार करने की ओर अग्रसर है। इसके लिए कंपनी के पास ₹29,600 करोड़ का मजबूत प्रोजेक्ट पाइपलाइन तैयार है, जिसे अगले 6 से 8 क्वार्टर में लॉन्च किया जाएगा। प्रति वर्ग फुट कीमत भी बढ़कर ₹15,604 हो गई है, जो पिछले साल ₹14,028 थी।
हालांकि, बढ़ती इनपुट कॉस्ट, लैंड कंप्लायंस और ब्याज दरों में बदलाव जैसे सेक्टर-स्पेसिफिक रिस्क अभी भी बने हुए हैं, जिस पर निवेशकों को सतर्क रहने की जरूरत है।