Signature Global ने गुरुग्राम के फरुखनगर में **194.22 एकड़** जमीन अधिग्रहित की है। कंपनी यहाँ एक विशाल लग्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट लेकर आ रही है, जिससे **₹6,000 करोड़** तक का रेवेन्यू मिलने की उम्मीद है।
प्रीमियम सेगमेंट में बड़ी एंट्री
Signature Global (India) Ltd ने अपनी विकास योजनाओं को नया आयाम देते हुए फरुखनगर, गुरुग्राम में 194.22 एकड़ जमीन का सौदा किया है। कंपनी यहाँ 6.77 मिलियन वर्ग फुट का एक अल्ट्रा-लग्जरी रेसिडेंशियल प्रोजेक्ट विकसित करेगी। इस प्रोजेक्ट से कुल ग्रॉस रेवेन्यू ₹5,500 करोड़ से ₹6,000 करोड़ के बीच रहने का अनुमान है।
फाइनेंसिंग की रणनीति
इस बड़े प्रोजेक्ट को मैनेज करने के लिए कंपनी ने स्मार्ट तरीका अपनाया है। कुल जमीन में से 25 एकड़ की सीधी खरीद की गई है, जबकि बाकी 169.22 एकड़ जमीन जॉइंट वेंचर (JV) के जरिए जुटाई गई है। इस मॉडल से कंपनी पर शुरूआती कैश का दबाव कम रहेगा और निर्माण व मार्केटिंग के लिए ज्यादा लिक्विडिटी बनी रहेगी।
क्या है निवेश का रिस्क?
अब तक किफायती और मिड-इनकम हाउसिंग में मजबूत पहचान बनाने वाली Signature Global के लिए लग्जरी सेगमेंट में शिफ्ट होना एक बड़ा बदलाव है। हालांकि, प्रीमियम घरों में मार्जिन ज्यादा होता है, लेकिन यह इकोनॉमिक साइकिल और बायर्स के मूड पर भी अधिक निर्भर है।
इसके अलावा, दिल्ली-NCR के रियल एस्टेट मार्केट में कड़ा मुकाबला है। बड़े प्रोजेक्ट्स के साथ एग्जीक्यूशन रिस्क भी होते हैं, जैसे सरकारी मंजूरियों में देरी, कंस्ट्रक्शन मटेरियल की लागत बढ़ना और सेल्स की रफ्तार। निवेशकों के लिए कंपनी की अप्रूवल टाइमलाइन और प्रोजेक्ट की प्रगति पर नजर रखना जरूरी होगा।