Signature Global ने अप्रैल-जून 2026 तिमाही के लिए **₹1,970 करोड़** की सेल्स बुकिंग दर्ज की, जो पिछले साल की इसी अवधि के मुकाबले **25%** कम है। कंपनी पर कर्ज बढ़कर **₹390 करोड़** हो गया है, जबकि मार्च में यह **₹200 करोड़** था। हालांकि, कंपनी के पास **₹25.22 अरब** की नकदी बाकी है। निवेशक कंपनी के लग्जरी प्रोजेक्ट्स की ओर बढ़ते कदम पर बारीकी से नजर रख रहे हैं, क्योंकि उनका लक्ष्य इस फाइनेंशियल ईयर में **₹10,000 करोड़** की बिक्री हासिल करना है।
सेल्स में गिरावट का कारण
दिल्ली-एनसीआर रियल एस्टेट मार्केट में एक जानी-मानी कंपनी Signature Global के लिए वित्तीय वर्ष 2027 की पहली तिमाही में प्रदर्शन में गिरावट देखी गई है। कंपनी की सेल्स बुकिंग पिछले साल की समान अवधि में ₹2,640 करोड़ की तुलना में 25% घटकर ₹1,970 करोड़ रह गई। इस गिरावट का मुख्य कारण बेची गई यूनिट्स की कुल संख्या में कमी है, जो पिछले साल के 778 यूनिट्स से घटकर 226 यूनिट्स हो गई।
लग्जरी सेगमेंट में बदलाव का असर
कंपनी वर्तमान में अपने बिजनेस मॉडल को ब्रांडेड लग्जरी रेजिडेंशियल प्रॉपर्टीज की ओर री-ओरिएंट कर रही है। इस बदलाव के कारण प्रति वर्ग फुट औसत बिक्री मूल्य में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है, जो वित्तीय वर्ष 2026 के पूरे साल के ₹15,250 की तुलना में Q1 FY27 में ₹17,093 तक पहुंच गया। हालांकि, प्रति यूनिट अधिक मूल्य निर्धारण अक्सर प्रॉफिट मार्जिन को सपोर्ट करता है, लेकिन इस रणनीति के कारण कंपनी अधिक धनी खरीदार वर्ग को टारगेट कर रही है, जिससे इस तिमाही में वॉल्यूम बिक्री कम हुई है। इसके अतिरिक्त, ग्राहकों से नकदी प्रवाह में अस्थायी मंदी को दर्शाते हुए, कलेक्शन में साल-दर-साल 28% की गिरावट आई और यह ₹670 करोड़ रहा।
कर्ज और वित्तीय स्थिति
30 जून 2026 तक Signature Global का नेट डेट बढ़कर ₹390 करोड़ हो गया, जो मार्च 2026 के अंत में रिपोर्ट किए गए ₹200 करोड़ से लगभग दोगुना है। कर्ज में वृद्धि प्रोजेक्ट डेवलपमेंट के लिए कंपनी के चल रहे पूंजीगत खर्च से जुड़ी है। बढ़ते कर्ज के स्तर के बावजूद, डेवलपर ने ₹25.22 अरब की भारी नकदी और बैंक बैलेंस (फिक्स्ड डिपॉजिट सहित) के साथ एक मजबूत लिक्विडिटी पोजीशन बनाए रखने का दावा किया है। यह बड़ी नकदी बफर कंपनी को अपनी आगामी प्रोजेक्ट पाइपलाइन को एक्जीक्यूट करने में वित्तीय लचीलापन प्रदान करने के लिए है।
भविष्य की प्रोजेक्ट पाइपलाइन
Q1 में आई मंदी के बावजूद, मैनेजमेंट पूरे साल के लिए ₹10,000 करोड़ के प्री-सेल्स लक्ष्य को हासिल करने पर केंद्रित है। कंपनी लग्जरी सेगमेंट पर अधिक ध्यान केंद्रित कर रही है, जैसा कि गुरुग्राम में 'Tonino Lamborghini Residences' के लिए उसकी साझेदारी से पता चलता है। अकेले इस प्रोजेक्ट में अनुमानित ₹2,900 करोड़ का निवेश शामिल है। इसके अलावा, Signature Global गुरुग्राम में RMZ ग्रुप के साथ एक सहयोग के माध्यम से कमर्शियल रियल एस्टेट सेक्टर में प्रवेश करके अपने पोर्टफोलियो में विविधता ला रही है।
आने वाली तिमाहियों में शेयरधारकों के लिए मुख्य बात यह होगी कि क्या कंपनी अपने वार्षिक लक्ष्य को पूरा करने के लिए बिक्री की गति बढ़ा सकती है, साथ ही अपने लग्जरी प्रोजेक्ट्स से जुड़ी लागतों का प्रबंधन भी कर सकती है। निवेशक अपने बड़े पैमाने के विकास और वाणिज्यिक क्षेत्र के विस्तार के साथ आगे बढ़ते हुए, कलेक्शन की गति और कंपनी के नकदी भंडार के उपयोग को भी ट्रैक कर सकते हैं।