कोलकाता में बहार! संजीव सान्याल का बड़ा प्लान, इन जगहों को आर्थिक विकास का इंजन बनाने का सुझाव

प्रधानमंत्री की आर्थिक सलाहकार परिषद (EAC-PM) के सदस्य संजीव सान्याल ने कोलकाता को एक नई आर्थिक राह दिखाने का प्रस्ताव दिया है। उन्होंने कहा है कि शहर की पुरानी औद्योगिक जमीनों और ऐतिहासिक इमारतों का बेहतर इस्तेमाल करके आर्थिक विकास को गति दी जा सकती है।

क्या है पूरा मामला?

प्रधानमंत्री की आर्थिक सलाहकार परिषद (EAC-PM) के सदस्य संजीव सान्याल ने कोलकाता के लिए एक नया आर्थिक रोडमैप तैयार करने की बात कही है। कोलकाता में एक कार्यक्रम के दौरान, सान्याल ने जोर देकर कहा कि शहर को फिर से जीवित करना भारत के पूर्वी और पश्चिमी क्षेत्रों के बीच आर्थिक असंतुलन को ठीक करने के लिए बहुत जरूरी है। उनके प्रस्ताव का मुख्य फोकस इस्तेमाल न हो रही औद्योगिक जमीनों और औपनिवेशिक काल की पुरानी इमारतों को फिर से सक्रिय करना है, ताकि एक ज़्यादा डायनामिक और प्रोडक्टिव शहरी माहौल तैयार हो सके।

सान्याल का मानना है कि कोलकाता को सिर्फ पुरानी यादों में नहीं जीना चाहिए, बल्कि शहर के घनत्व (urban density) को बढ़ाने के लिए एक व्यावहारिक दृष्टिकोण अपनाना चाहिए। मौजूदा जमीनों का बेहतर इस्तेमाल करके, उनका सुझाव है कि शहर बेकार पड़ी जगहों को उपयोग में लाकर एक मॉडर्न ग्रोथ हब बन सकता है।

पुन: उपयोग (Repurposing) के पीछे का आर्थिक तर्क

सान्याल की 'पुन: उपयोग' की सोच इस विचार पर आधारित है कि शहरी जमीन एक सीमित और कीमती संसाधन है। कई शहरों में, पुरानी औद्योगिक जगहें या ऐतिहासिक इमारतें खाली पड़ी रहती हैं, जिनसे स्थानीय जीडीपी या रोज़गार को ज़्यादा फायदा नहीं होता। इन जगहों को आधुनिक ऑफिस, व्यावसायिक या पर्यटन स्थलों के रूप में नया रूप देकर, शहर पूरी तरह से नई ज़मीन पर विकास करने के भारी पर्यावरण और वित्तीय लागत के बिना आर्थिक मूल्य को बढ़ा सकते हैं।

यह तरीका दुनिया भर के सफल मॉडलों से मिलता-जुलता है, जहाँ ऐतिहासिक इमारतों को म्यूजियम, होटल या ऑफिस हब में बदला गया, जिससे शहर के चरित्र को बनाए रखते हुए स्थानीय अर्थव्यवस्था को बढ़ावा मिला। सान्याल का तर्क है कि कोलकाता की ऐतिहासिक संपत्तियों को सिर्फ सांस्कृतिक धरोहर के बजाय एक फंक्शनल आर्थिक लीवर के तौर पर देखा जाना चाहिए।

कोलकाता पूर्वी-पश्चिमी खाई को पाटने में क्यों अहम है?

सान्याल ने अक्सर इस बात पर ज़ोर दिया है कि भारत में असली आर्थिक अंतर उत्तर-दक्षिण के बीच नहीं, बल्कि पूर्व-पश्चिम के बीच है। 1991 के बाद जहाँ पश्चिमी और दक्षिणी राज्यों ने भारत के जीडीपी विकास में काफी योगदान दिया है, वहीं पूर्वी क्षेत्र पीछे रह गया है। उनका कहना है कि कोलकाता, जो ऐतिहासिक रूप से एशिया के सबसे महत्वपूर्ण व्यावसायिक शहरों में से एक रहा है, को पूरे पूर्वी तट के लिए एक "एंकर इंजन" के रूप में अपनी स्थिति फिर से हासिल करनी होगी।

उनका मुख्य तर्क यह है कि राष्ट्रीय आर्थिक विकास कुछ मजबूत, उच्च-घनत्व वाले शहरी केंद्रों द्वारा संचालित होता है। पश्चिम बंगाल, ओडिशा, बिहार और झारखंड जैसे पूर्वी राज्यों को समृद्ध होने के लिए एक केंद्रीय मेट्रोपॉलिटन एंकर की आवश्यकता है। इसलिए, कोलकाता के औद्योगिक पारिस्थितिकी तंत्र और बुनियादी ढांचे को पुनर्जीवित करना, आने वाले दशकों में भारत के 7-8% जीडीपी विकास लक्ष्य को बनाए रखने के लिए एक राष्ट्रीय आवश्यकता के रूप में देखा जा रहा है।

चुनौतियां और नीतिगत बदलाव

हालांकि यह दृष्टिकोण महत्वाकांक्षी है, सान्याल ने स्वीकार किया कि हार्डवेयर (बुनियादी ढाँचा) समाधान का केवल एक हिस्सा है; "सॉफ्टवेयर" (नीति वातावरण, व्यापार में आसानी और संस्थागत संस्कृति) को भी अपग्रेड करने की आवश्यकता है। उन्होंने बताया कि अतीत की औद्योगिक नीतियों ने शायद व्यापार विस्तार का पर्याप्त समर्थन नहीं किया होगा। पुनर्विकास के आह्वान में शहरी भूमि कानूनों में बदलाव की आवश्यकता भी निहित है, क्योंकि कानूनी ढाँचा अक्सर यह तय करता है कि आधुनिक उद्योग या वाणिज्यिक उपयोग के लिए भूमि को कितनी आसानी से पुन: उपयोग किया जा सकता है।

निवेशकों को क्या देखना चाहिए?

इस शहरी नवीनीकरण के आह्वान के बाद, क्षेत्र में रुचि रखने वाले निवेशक कई प्रमुख विकासों पर नज़र रख सकते हैं:

1. नीतिगत बदलाव: शहरी भूमि उपयोग नीतियों में संभावित संशोधनों या निजी विकास के लिए औद्योगिक भूमि को खोलने के उद्देश्य से नई राज्य सरकार की पहलों पर नज़र रखें।
2. बुनियादी ढाँचा परियोजनाएँ: चूंकि सान्याल ने घनत्व को सक्षम करने वाले प्रमुख कारक के रूप में बुनियादी ढांचे पर जोर दिया, कनेक्टिविटी, परिवहन गलियारों और शहरी नवीनीकरण परियोजनाओं पर अपडेट देखें जो बंगाल में काम करने वाली रियल एस्टेट और निर्माण कंपनियों को लाभ पहुंचा सकती हैं।
3. औद्योगिक नीति: कोलकाता को एक अधिक प्रतिस्पर्धी व्यापार केंद्र बनाने के इस प्रयास के अनुरूप औद्योगिक गलियारों या विशेष क्षेत्रों के संबंध में सरकारी घोषणाओं की निगरानी करें।
4. संस्थागत फोकस: पूर्वी राज्यों में शहरी कायाकल्प की ओर निरंतर सरकारी बयानबाजी और संभावित बजट आवंटन क्षेत्रीय व्यापार परिदृश्य में एक दीर्घकालिक बदलाव का संकेत दे सकते हैं।