Sameera Group का बड़ा दांव: तमिलनाडु में वेयरहाउसिंग सेक्टर में करेंगे ₹1,800 करोड़ का निवेश

बिजनेस मॉडल में बड़ा बदलाव

चेन्नई की कंपनी Sameera Group अब एक नई दिशा में कदम बढ़ा रही है। अब तक यह कंपनी जमीन खरीदकर उसे डेवलपर्स को बेचने का काम करती थी, लेकिन अब यह खुद इंडस्ट्रियल वेयरहाउसिंग और लॉजिस्टिक्स पार्क बनाएगी। कंपनी का लक्ष्य अगले 4 से 5 साल में तमिलनाडु में 5 से 6 बड़े इंडस्ट्रियल पार्क विकसित करना है। इसके लिए कंपनी ₹1,500 करोड़ से ₹1,800 करोड़ तक का कैपिटल खर्च करेगी।

पहला प्रोजेक्ट और लोकेशन

ग्रुप ने इसकी शुरुआत श्रीपेरंबुदूर-कांचीपुरम इंडस्ट्रियल कॉरिडोर के पास सिंगादिवक्कम गांव से की है। इस पहले प्रोजेक्ट पर ₹150 करोड़ से ₹170 करोड़ की लागत आएगी और इसमें 4.5 लाख स्क्वायर फीट की वेयरहाउसिंग जगह तैयार की जाएगी। सभी जरूरी मंजूरी मिल चुकी हैं और अब ठेकेदारों (Contractors) की नियुक्ति की प्रक्रिया चल रही है।

निवेशकों के लिए जरूरी सलाह

निवेशकों को यह स्पष्ट रूप से समझ लेना चाहिए कि यह प्राइवेट 'Sameera Group' है, जिसका लिस्टेड कंपनी 'Sameera Agro and Infra Ltd (NSE: SAIFL)' से कोई लेना-देना नहीं है। बहुत से निवेशक नाम में समानता के कारण भ्रमित हो सकते हैं, इसलिए इसे ध्यान में रखें। यह हैदराबाद स्थित लिस्टेड कंपनी से पूरी तरह अलग बिजनेस है।

भविष्य की चुनौतियां

कंपनी का यह 'एसेट-हैवी' मॉडल जोखिम भरा भी हो सकता है। इस प्रोजेक्ट को पूरा करने के लिए बैंक कर्ज और इंटरनल कैश फ्लो का इस्तेमाल किया जाएगा। कंपनी के सामने मुख्य चुनौती कर्ज की लागत को मैनेज करना और समय पर निर्माण पूरा करके अच्छे किराएदार (Tenants) ढूंढना होगी।