प्रेस्टीज एस्टेट्स ने बिक्री के रिकॉर्ड तोड़े, नौ महीनों में पूरे साल का शिखर पार किया

रिकॉर्ड-तोड़ बिक्री प्रदर्शन

प्रेस्टीज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स ने एक असाधारण परिचालन प्रदर्शन की घोषणा की है, जिसने 31 दिसंबर, 2025 को समाप्त नौ महीनों के लिए ₹22,327 करोड़ की रिकॉर्ड प्री-सेल्स दर्ज की है। यह 122% की उल्लेखनीय साल-दर-साल वृद्धि का प्रतिनिधित्व करता है, एक ऐसा मील का पत्थर जिसने कंपनी को वित्त वर्ष 26 (FY26) समाप्त होने से काफी पहले ही अपने पिछले पूरे साल के बिक्री रिकॉर्ड को पार करने में सक्षम बनाया। बेंगलुरु स्थित रियल एस्टेट डेवलपर ने इस वृद्धि का श्रेय मजबूत आवास मांग, विविध परियोजना लॉन्च और लगातार निष्पादन को दिया है।

तिमाही और संचयी वृद्धि

वित्त वर्ष 26 (FY26) की तीसरी तिमाही में, प्रेस्टीज एस्टेट्स ने ₹4183 करोड़ की प्री-सेल्स दर्ज की, जो पिछले वर्ष की तुलना में 39% की महत्वपूर्ण वृद्धि है। बिक्री की मात्रा तिमाही के दौरान 2.99 मिलियन वर्ग फुट तक पहुंच गई और नौ महीनों में संचित होकर 16.95 मिलियन वर्ग फुट हो गई। कंपनी ने Q3 FY26 में 1,811 इकाइयां बेचीं, जिससे नौ महीने का कुल आंकड़ा 8,598 इकाइयां हो गया। औसत वास्तविकताओं (average realisations) में ₹14,459 प्रति वर्ग फुट तक 6% की वार्षिक वृद्धि देखी गई, जबकि प्लॉट की बिक्री में ₹9,165 प्रति वर्ग फुट तक 31% की और भी अधिक महत्वपूर्ण वृद्धि हुई।

भौगोलिक विविधीकरण और बाजार हिस्सेदारी

प्रेस्टीज एस्टेट्स ने एक अच्छी तरह से विविध भौगोलिक बिक्री मिश्रण बनाए रखा। मुंबई ने तिमाही के लिए 36% के योगदान के साथ नेतृत्व किया, इसके बाद बेंगलुरु 25% पर रहा। हैदराबाद और राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) दोनों का हिस्सा 16% था, जबकि चेन्नई 5% और कोच्चि 2% पर था, जो डेवलपर की व्यापक बहु-शहर उपस्थिति को रेखांकित करता है।

मजबूत संग्रह और ग्राहक विश्वास

संग्रहों (collections) ने मजबूत बिक्री की गति को दर्शाया, जिसमें Q3 FY26 में ₹4,547 करोड़ दर्ज किए गए, जो 40% की साल-दर-साल वृद्धि है। नौ महीने की अवधि के लिए संचयी संग्रह (cumulative collections) रिकॉर्ड ₹13,283 करोड़ पर पहुंच गया, जो पिछले पूरे वर्ष के आंकड़ों को पार कर गया। यह मजबूत नकदी प्रवाह (cash inflow) प्रेस्टीज ब्रांड में निरंतर ग्राहक विश्वास और प्रभावी नकदी प्रवाह प्रबंधन को दर्शाता है।

उत्पाद लॉन्च और निष्पादन

कंपनी ने तीसरी तिमाही में 5.02 मिलियन वर्ग फुट की नई परियोजनाओं को लॉन्च किया, जिससे नौ महीनों का कुल आंकड़ा 23.83 मिलियन वर्ग फुट हो गया, जिसमें आवासीय लॉन्च के लिए ₹19,619 करोड़ का सकल विकास मूल्य (GDV) शामिल है। प्रमुख लॉन्चों में 'फोरम' ब्रांड के तहत खुदरा परियोजनाएं (retail projects) और आवासीय विकास शामिल थे। निष्पादन मजबूत रहा, जिसमें Q3 FY26 में 4.72 मिलियन वर्ग फुट पूरा हुआ, जिससे नौ महीनों में 12.71 मिलियन वर्ग फुट और जुड़ गए।

स्थिर वार्षिकी पोर्टफोलियो

कार्यालय (office) और खुदरा (retail) पोर्टफोलियो से प्रेस्टीज की वार्षिकी आय (annuity income) स्थिर रही। कार्यालय लीजिंग (office leasing) Q3 FY26 में 0.56 मिलियन वर्ग फुट थी, जिसमें अधिभोग दर (occupancy rates) 95% से अधिक थी। वित्त वर्ष 26 (FY26) के लिए कार्यालय पोर्टफोलियो एग्जिट रेंटल (exit rentals) ₹828 करोड़ और वित्त वर्ष 30 (FY30) तक लगभग ₹4,000 करोड़ तक पहुंचने का अनुमान है। खुदरा खंड (retail segment) ने 5.2 मिलियन मॉल फुटफॉल और ₹701 करोड़ का सकल कारोबार (gross turnover) देखा, जो साल-दर-साल 14% अधिक है। खुदरा अधिभोग (retail occupancy) 99% से ऊपर रहा, जिसमें वित्त वर्ष 30 (FY30) तक लगभग ₹1,092 करोड़ एग्जिट रेंटल का अनुमान है।