Prestige Estates Projects ने गुड़गांव के सेक्टर 109 में **17.14 एकड़** जमीन का अधिग्रहण किया है। कंपनी इस पर एक रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट विकसित करेगी, जिसकी अनुमानित सेल्स वैल्यू **₹5,600 करोड़** आंकी गई है।
बाजार का रिएक्शन
इस घोषणा के बाद बाजार में उत्साह देखा गया और Prestige Estates का शेयर करीब 3.4% ऊपर चढ़ गया। कंपनी की योजना इस साइट पर एक हाई-एंड रेजिडेंशियल कॉम्प्लेक्स बनाने की है, जिससे करीब 2.8 मिलियन स्क्वायर फीट का सेलेबल एरिया तैयार होगा।
उत्तरी भारत में विस्तार की रणनीति
अब तक बेंगलुरु के रियल एस्टेट मार्केट में दबदबा रखने वाली Prestige Estates अब तेजी से नेशनल कैपिटल रीजन (NCR) की ओर कदम बढ़ा रही है। द्वारका एक्सप्रेसवे के पास यह नया प्रोजेक्ट कंपनी के रेवेन्यू सोर्स को डायवर्सिफाई करने की बड़ी कोशिश है।
कर्ज और रिस्क फैक्टर
विस्तार की चमक के साथ-साथ निवेशकों की नजर कंपनी की बैलेंस शीट पर भी है। जून 2026 तक कंपनी पर लगभग ₹11,900 करोड़ का नेट कर्ज था, जिसका डेट-टू-इक्विटी रेशियो 0.69x है। एनसीआर जैसे बेहद प्रतिस्पर्धी बाजार में नई जगह प्रोजेक्ट को समय पर पूरा करना और लागत को नियंत्रण में रखना मैनेजमेंट के लिए बड़ी चुनौती होगी।
निवेशकों को क्या देखना चाहिए?
आने वाले समय में बाजार इस बात पर नजर रखेगा कि कंपनी इस प्रोजेक्ट को कितनी तेजी से लॉन्च करती है और इसके लिए फंडिंग का रास्ता क्या होगा। साथ ही, अगले क्वार्टरली रिजल्ट्स में इस नए प्रोजेक्ट का कैश फ्लो पर असर देखना महत्वपूर्ण होगा।