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चेन्नई में रणनीतिक भू-अधिग्रहण
प्रेस्टीज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स लिमिटेड ने गुरुवार, 8 जनवरी, 2026 को पाडी, चेन्नई में 16.381 एकड़ जमीन का महत्वपूर्ण भूखंड हासिल करने के लिए एक समझौते पर हस्ताक्षर करने की घोषणा की। यह अधिग्रहण कैनोपी लिविंग एलएलपी (Canopy Living LLP) के माध्यम से किया गया था, जो प्रेस्टीज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स लिमिटेड और अरिहंत फाउंडेशन एंड हाउसिंग लिमिटेड के बीच एक संयुक्त उद्यम है। यह भूखंड अन्ना नगर के पास स्थित है, जो चेन्नई का एक सुस्थापित माइक्रो-मार्केट है और अपने मजबूत सामाजिक बुनियादी ढांचे और परिपक्व आवासीय चरित्र के लिए जाना जाता है।
विस्तार रणनीति
यह कदम प्रेस्टीज ग्रुप की उच्च-गुणवत्ता वाले शहरी केंद्रों में अपनी उपस्थिति बढ़ाने की व्यापक रणनीति के अनुरूप है। कंपनी पूंजी आवंटन में अनुशासित दृष्टिकोण पर जोर देती है और भविष्य में आवासीय और मिश्रित-उपयोग वाले विकास के लिए अच्छी तरह से स्थित भूमि अवसरों का लगातार मूल्यांकन करती है। चेन्नई में यह विस्तार हाल ही में मेडवाक्कम में 25 एकड़ के भूखंड के अधिग्रहण के बाद हुआ है।
मजबूत वित्तीय प्रदर्शन
यह भूमि अधिग्रहण प्रेस्टीज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स के मजबूत वित्तीय परिणामों की पृष्ठभूमि में हो रहा है। 30 सितंबर, 2025 (Q2 FY26) को समाप्त तिमाही के लिए, कंपनी ने ₹430 करोड़ का शुद्ध लाभ दर्ज किया, जो पिछले वित्त वर्ष (FY25) की इसी अवधि के ₹192 करोड़ की तुलना में 124% की भारी वृद्धि है। तिमाही के लिए राजस्व 5.5% बढ़कर ₹2,431 करोड़ हो गया, जो पिछले साल ₹2,304 करोड़ था।
ब्याज, कर, मूल्यह्रास और परिशोधन से पहले की कमाई (EBITDA) में साल-दर-साल 44.2% की महत्वपूर्ण वृद्धि देखी गई, जो ₹631 करोड़ से बढ़कर ₹910 करोड़ हो गई। इसके परिणामस्वरूप EBITDA मार्जिन सुधरकर 37.4% हो गया, जो Q2 FY25 में 27.4% था। 30 सितंबर, 2025 (H1 FY26) को समाप्त छह महीने की अवधि के लिए, राजस्व 16.15% बढ़कर ₹5,166.5 करोड़ हो गया, और EBITDA 30.52% बढ़कर ₹2,231.1 करोड़ हो गया।
बाजार की प्रतिक्रिया
भूमि अधिग्रहण और वित्तीय प्रदर्शन में सकारात्मक विकास के बावजूद, प्रेस्टीज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स लिमिटेड के शेयर बीएसई पर ₹1,583.80 पर बंद हुए, जो 2.20% या ₹35.70 की गिरावट दर्शाता है। इस अल्पकालिक बाजार प्रतिक्रिया के कारण तुरंत स्पष्ट नहीं थे, लेकिन कंपनी की रणनीतिक विस्तार और मजबूत आय की गति भविष्य में मूल्य सृजन की क्षमता का सुझाव देती है।