Phoenix Mills के शेयरों में सोमवार को 2% से अधिक की बढ़त दर्ज की गई, जिससे यह ₹1,931.80 पर पहुंच गया। यह मजबूती कंपनी के मजबूत वित्तीय नतीजों के बाद आई है, जिसमें पिछले चार फाइनेंशियल ईयर में रेवेन्यू में 198% और नेट प्रॉफिट में 527% की भारी बढ़ोतरी दर्ज की गई है।
Phoenix Mills की शेयर में तेजी
Phoenix Mills के शेयर में सोमवार को 2.03% की बढ़त देखी गई और यह ₹1,931.80 के स्तर पर पहुंच गया। यह तेजी कंपनी के हालिया वित्तीय प्रदर्शन के बाद आई है, जिसने रियल एस्टेट सेगमेंट में अपनी मजबूत पकड़ का प्रमाण दिया है। भारतीय मॉल और कमर्शियल रियल एस्टेट सेगमेंट में एक प्रमुख खिलाड़ी के रूप में, कंपनी की रेंटल इनकम और ऑपरेशनल फुटप्रिंट बढ़ाने की क्षमता शेयरधारकों के लिए एक अहम फोकस बनी हुई है।
2022 से अब तक का वित्तीय विस्तार
मार्च 2022 और मार्च 2026 के बीच कंपनी के कंसॉलिडेटेड फाइनेंशियल्स में बड़ा बदलाव आया है। 2022 में जहां ₹1,483.48 करोड़ का सालाना रेवेन्यू था, वहीं यह मार्च 2026 तक बढ़कर ₹4,422.80 करोड़ हो गया। इसी अवधि में, नेट प्रॉफिट ₹247.99 करोड़ से बढ़कर ₹1,556.61 करोड़ तक पहुंच गया। यह विस्तार कंपनी की नई रिटेल एसेट्स लॉन्च करने और अपने प्रीमियम मॉल पोर्टफोलियो में फुटफॉल बढ़ाने में मिली सफलता को दर्शाता है।
जून 2026 तिमाही का प्रदर्शन
जून 2026 में समाप्त तिमाही के नतीजे भी ग्रोथ के इस ट्रेंड की पुष्टि करते हैं। कंपनी ने ₹1,074.94 करोड़ का रेवेन्यू दर्ज किया, जबकि पिछले साल की इसी तिमाही में यह ₹952.99 करोड़ था। इस तिमाही में नेट प्रॉफिट ₹393.55 करोड़ रहा, जो जून 2025 की तिमाही के ₹319.92 करोड़ से अधिक है। प्रति शेयर आय (EPS) ₹8.30 रही, जो दर्शाता है कि कंपनी एसेट बेस बढ़ाते हुए अपने ऑपरेशनल खर्चों को प्रभावी ढंग से मैनेज कर रही है। मार्च 2026 तक कंसॉलिडेटेड बैलेंस शीट पर कुल संपत्ति ₹22,852 करोड़ हो गई है, जो 2022 में ₹14,334 करोड़ थी।
कर्ज प्रबंधन और वैल्युएशन
निवेशकों के लिए, बैलेंस शीट की हेल्थ प्रॉफिट ग्रोथ जितनी ही महत्वपूर्ण है। मार्च 2026 तक Phoenix Mills का डेट-टू-इक्विटी रेशियो 0.48 था, जो दर्शाता है कि कंपनी विस्तार परियोजनाओं के लिए फंडिंग करते हुए उधार लेने के प्रति एक संयमित दृष्टिकोण अपना रही है। स्टॉक वर्तमान में 44.01 के प्राइस-टू-अर्निंग्स (P/E) रेशियो और 4.90 के प्राइस-टू-बुक (P/B) रेशियो पर ट्रेड कर रहा है। ये वैल्युएशन मेट्रिक्स लगातार रेंटल इनकम ग्रोथ की बाजार की उम्मीदों को दर्शाते हैं।
आगे देखते हुए, निवेशकों के लिए अगला महत्वपूर्ण बिंदु नए कमीशन किए गए रिटेल प्रॉपर्टीज में ऑक्यूपेंसी लेवल और ब्याज दर चक्रों का कर्ज की लागत पर प्रभाव होगा। जबकि कंपनी ने मजबूत ऐतिहासिक प्रॉफिट कन्वर्जन दिखाया है, एक प्रतिस्पर्धी कमर्शियल रियल एस्टेट माहौल में इन मार्जिन को बनाए रखना दीर्घकालिक प्रदर्शन का प्राथमिक कारक होगा।