मुंबई पुलिस ने Orris Infrastructure के मैनेजिंग डायरेक्टर अमित गुप्ता को गिरफ्तार किया है। यह गिरफ्तारी Godrej Properties द्वारा Gurugram के 'Godrej Air' प्रोजेक्ट को लेकर दर्ज कराई गई धोखाधड़ी और जालसाजी की शिकायत के बाद हुई है। यह घटनाक्रम कंपनी के लिए मुश्किलें और बढ़ा सकता है, जो पहले से ही Enforcement Directorate की जांच और कई प्रोजेक्ट्स में देरी के चलते होम बायर्स के लिए अनिश्चितता का माहौल पैदा कर चुका है।
Godrej के साथ पार्टनरशिप में जालसाजी के आरोप
मुंबई पुलिस ने Gurugram स्थित Orris Infrastructure के मैनेजिंग डायरेक्टर अमित गुप्ता को Godrej Properties द्वारा दर्ज कराई गई जालसाजी और धोखाधड़ी के मामले में गिरफ्तार किया है। यह गिरफ्तारी अमृतसर में हुई और यह Gurugram में चल रहे 'Godrej Air' रियल एस्टेट प्रोजेक्ट से जुड़े विवादों से संबंधित है, जो दोनों फर्मों के बीच एक जॉइंट वेंचर था।
शिकायत के मुताबिक, विखरोली पुलिस स्टेशन में मार्च 2026 को दर्ज की गई FIR में Orris Infrastructure पर रजिस्ट्रार ऑफ कंपनीज के पास जमा किए गए वैधानिक रिकॉर्ड्स में अनधिकृत बदलाव करने का आरोप है। Godrej Properties का विशेष आरोप है कि कंपनी ने फॉर्म-3 जैसे झूठे दस्तावेजों का इस्तेमाल करके उनकी नॉमिनेटेड पार्टनर को लिमिटेड लायबिलिटी पार्टनरशिप से उनकी मंजूरी के बिना हटा दिया। इस विवाद में पार्टनरशिप में Godrej की 37.5% हिस्सेदारी के कथित हस्तांतरण के दावे भी शामिल हैं। इन कार्रवाइयों ने दोनों संस्थाओं के बीच कामकाजी संबंधों को प्रभावी ढंग से ठप कर दिया है, और मामला फिलहाल पुलिस जांच के दायरे में है।
कानूनी और वित्तीय बाधाओं का एक पैटर्न
यह गिरफ्तारी Orris Infrastructure और उसके नेतृत्व के लिए चल रही कानूनी परेशानियों में एक महत्वपूर्ण मोड़ है। Godrej Properties के साथ वर्तमान विवाद के अलावा, कंपनी के प्रबंधन को कई कानूनी मोर्चों पर बढ़ते दबाव का सामना करना पड़ा है। जुलाई 2026 में, Gurugram पुलिस ने एक अलग FIR दर्ज की थी, जिसमें अमित और विजय गुप्ता सहित कंपनी के निदेशकों पर Badha गांव, Manesar में एक भूमि सहयोग समझौते के संबंध में धोखाधड़ी और आपराधिक साजिश रचने का आरोप लगाया गया था।
इसके अलावा, कंपनी कई वर्षों से Enforcement Directorate (ED) के रडार पर है। नवंबर 2024 में, केंद्रीय एजेंसी ने ₹500 करोड़ के कथित रियल एस्टेट धोखाधड़ी की जांच के तहत ₹31 करोड़ से अधिक की संपत्ति जब्त की थी, जिसमें लग्जरी कारें और बैंक गारंटी शामिल थीं। नियामक जांच के इस इतिहास ने कंपनी की वित्तीय स्थिरता को गंभीर रूप से प्रभावित किया है, हालिया रिकॉर्ड्स में नेट सेल्स में गिरावट और कर्ज के बोझ के बढ़ते दबाव का संकेत मिलता है।
होम बायर्स और बाजार के भरोसे पर असर
इन लगातार कानूनी झटकों से उत्पन्न होने वाली मुख्य चिंता चल रही हाउसिंग प्रोजेक्ट्स का भविष्य है। हजारों होम बायर्स, विशेष रूप से 'Greenopolis' प्रोजेक्ट में निवेश करने वाले, गंभीर अनिश्चितता का सामना कर रहे हैं। प्रोजेक्ट में सालों की देरी, कंपनी की वित्तीय अस्थिरता और फ्रीज की गई संपत्तियों के साथ मिलकर, कई निवेशकों को बड़ी रकम का भुगतान करने के बावजूद अपने घरों का पजेशन नहीं मिला है।
रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए, ये घटनाक्रम जॉइंट वेंचर प्रोजेक्ट्स में निहित जोखिमों को उजागर करते हैं, जहां गवर्नेंस और रिकॉर्ड-कीपिंग से समझौता किया जाता है। निवेशक और होम बायर्स उन डेवलपर्स के प्रति तेजी से सतर्क हो रहे हैं जो लंबे समय से चल रहे मुकदमे में शामिल हैं, क्योंकि ऐसे विवाद अक्सर निर्माण में रुकावट, नकदी की तंगी और प्रोजेक्ट डिलीवरी में पूरी तरह से विफलता का कारण बनते हैं। हितधारकों के लिए अगले महत्वपूर्ण कदम पुलिस जांच की प्रगति और यह देखना होगा कि क्या प्रभावित होम बायर्स के हितों की रक्षा के लिए कोई कोर्ट-नियुक्त हस्तक्षेप शुरू किया जाता है।