रियल एस्टेट में Oberoi Realty का बड़ा कदम
Oberoi Realty Limited ने मुंबई में अपनी मौजूदगी का जोरदार विस्तार किया है। कंपनी ने बांद्रा ईस्ट में 11 एकड़ की प्राइम जमीन ₹5,400 करोड़ में हासिल कर ली है। रेलवे लैंड डेवलपमेंट अथॉरिटी (RLDA) को दी गई इस बिड में कंपनी सबसे आगे रही, जिससे उन्हें इस रणनीतिक रूप से महत्वपूर्ण जगह पर 99 साल की लीज मिल गई है। यह लोकेशन वेस्टर्न एक्सप्रेस हाईवे के ठीक बगल में है, जो इसे और भी खास बनाता है। इस डील से कंपनी को भविष्य में 19.50 लाख वर्ग फुट तक के फ्लोर स्पेस इंडेक्स (FSI) का इस्तेमाल करके बड़े प्रोजेक्ट्स बनाने की ज़मीन मिल गई है। यह एक बहुत बड़ा कदम है, जो मुंबई के सबसे डिमांडिंग अर्बन कॉरिडोर में Oberoi Realty की पकड़ को और मजबूत करेगा और इस इलाके की ग्रोथ पर कंपनी के भरोसे को दिखाता है। RLDA द्वारा लीज को अंतिम रूप दिए जाने से पहले कंपनी को कुछ और प्रक्रियाओं से गुजरना होगा।
मजबूत फाइनेंशियल पोजीशन दे रही है कंपनी को मजबूती
इतनी बड़ी बोली लगाने की ताकत Oberoi Realty के दमदार फाइनेंशियल परफॉरमेंस से आ रही है, जो उनके फाइनेंशियल ईयर 2026 की तीसरी तिमाही (Q3) और नौ महीनों के नतीजों में साफ दिखती है। कंपनी ने Q3 में ₹1,561.74 करोड़ का रेवेन्यू दर्ज किया, जिससे नौ महीनों का कुल रेवेन्यू ₹4,480.56 करोड़ तक पहुंच गया। प्रॉफिटेबिलिटी (Profitability) भी अच्छी बनी हुई है, जिसमें नौ महीनों के दौरान ₹1,802.96 करोड़ का नेट प्रॉफिट (Net Profit) और ₹2,619.22 करोड़ का EBITDA दर्ज किया गया। कंपनी की यह वित्तीय मजबूती रेजिडेंशियल प्रॉपर्टीज, खासकर लक्जरी सेगमेंट में लगातार हो रही बिक्री और अपने कमर्शियल व रिटेल एसेट्स से आने वाली स्थिर लीजिंग इनकम के कारण है। इसके अलावा, रिटेल प्रॉपर्टीज पर अच्छी फुटफॉल (Footfalls) ने भी इसमें योगदान दिया है। 'स्काई सिटी मॉल' को 'ग्लोबल रिटेल प्रोजेक्ट ऑफ द ईयर' जैसे अवॉर्ड मिलना, कंपनी के ऑपरेशनल एक्सीलेंस (Operational Excellence) और रियल एस्टेट पोर्टफोलियो में लगातार बनी हुई तेजी का सबूत है।