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विश्लेषकों की प्रतिक्रियाएं और टारगेट में संशोधन
ओबेरॉय रियल्टी लिमिटेड के मिले-जुले तीसरी तिमाही के प्रदर्शन के कारण विश्लेषकों ने टारगेट प्राइस में महत्वपूर्ण कटौती की है, जो बाजार पर्यवेक्षकों के बीच सावधानी का संकेत दे रहा है।
मोतीलाल ओसवाल ने नोट किया कि मौजूदा वैल्यूएशन के कारण निकट भविष्य में स्टॉक में सीमित बढ़त की संभावना है, और स्टॉक की री-रेटिंग आने वाली परियोजनाओं से होने वाले महत्वपूर्ण नकदी प्रवाह के रणनीतिक पुनर्निवेश पर निर्भर करेगी। ब्रोकरेज ने अपनी 'न्यूट्रल' रेटिंग बरकरार रखी लेकिन प्राइस टारगेट को ₹1,723 प्रति शेयर तक कम कर दिया।
एंटिक स्टॉक ब्रोकिंग ने 'बाय' कॉल बनाए रखते हुए, ₹2,269 से अपने प्राइस टारगेट को घटाकर ₹1,861 कर दिया। फर्म ने मजबूत लैंड बैंक और स्थिर बिक्री द्वारा समर्थित मजबूत नकदी प्रवाह, साथ ही किराये की आय में अपेक्षित वृद्धि का हवाला दिया।
वित्तीय प्रदर्शन का विवरण
Q3 FY26 के लिए ओबेरॉय रियल्टी का कंसोलिडेटेड नेट प्रॉफिट पिछले वर्ष के ₹618.4 करोड़ से 0.7% बढ़कर ₹623 करोड़ हो गया। कंसोलिडेटेड रेवेन्यू 5.8% बढ़कर ₹1,493 करोड़ हो गया। ब्याज, कर, मूल्यह्रास और परिशोधन से पहले की कमाई (Ebitda) 1% बढ़कर ₹857 करोड़ हो गई।
भविष्य का दृष्टिकोण और विकास की संभावनाएं
एंटिक ने अब FY26 की प्री-सेल्स लगभग ₹5,400 करोड़ होने का अनुमान लगाया है, जो FY27 में अपेक्षित लॉन्च में देरी के कारण पहले के ₹6,000-6,500 करोड़ के अनुमान से कम है। कंपनी के पास FY26-27 के लिए एक व्यस्त लॉन्च शेड्यूल है, जिसमें गुरुग्राम, पेड्डर रोड, वर्ली और एलीसियन का अंतिम टॉवर शामिल है। ये विश्लेषक समायोजन ऐसे समय में हुए जब ओबेरॉय रियल्टी के शेयरों में अस्थिरता देखी गई, इंट्राडे में 1.2% गिरकर ₹1,505.6 पर आ गए थे, लेकिन बाद में नुकसान कम करते हुए मामूली रूप से उच्च स्तर पर कारोबार कर रहे थे। स्टॉक इस साल अब तक 8.5% गिर चुका है, जो बेंचमार्क निफ्टी 50 की 4% गिरावट से पिछड़ गया है।