Faridabad Realty: Noida Airport का जादू! दशकों बाद रियल एस्टेट में बंपर तेजी की उम्मीद

दशकों के इंतजार के बाद Faridabad में रियल एस्टेट का बूम?

Faridabad का प्रॉपर्टी सेक्टर लंबे समय से अपनी पहचान बनाने के लिए संघर्ष कर रहा था। Gurgaon और Noida जैसे पड़ोसी शहरों की छाया में रहने के बावजूद, Delhi-NCR के अंदर इसकी खास लोकेशन इसे अनदेखा नहीं करने देती। लेकिन अब, Jewar में Noida International Airport का डेवलपमेंट इस स्थिति को बदलने का काम कर रहा है।

एयरपोर्ट बना ग्रोथ का इंजन

Faridabad में ज़मीन का अधिग्रहण करने के बाद डेवलपर्स में नया जोश है। उन्हें उम्मीद है कि नए एयरपोर्ट तक बेहतर कनेक्टिविटी के कारण प्रॉपर्टी की डिमांड में बड़ी बढ़ोतरी होगी। Omaxe Ltd. के मैनेजिंग डायरेक्टर मोहित गोयल का कहना है, "किसी भी成熟 रियल एस्टेट मार्केट में इंफ्रास्ट्रक्चर ही लंबे समय की वैल्यू का आधार होता है, और Jewar एयरपोर्ट तक बेहतर एक्सेस इसका एक बड़ा उदाहरण है।" इस बेहतर कनेक्टिविटी को Faridabad को नेशनल कैपिटल रीजन (NCR) के प्रमुख आर्थिक और रोजगार केंद्रों से मजबूती से जोड़ने के लिए अहम माना जा रहा है।

मार्केट में दिख रहे बदलाव

एक्सपर्ट्स का मानना है कि जो शहर मजबूत इंफ्रास्ट्रक्चर, रहने की सुविधा और किफ़ायती दाम पेश करते हैं, वे सबसे अच्छा प्रदर्शन करते हैं। Bhumika Group के CMD उद्धव पोद्दार ने कहा, "हालांकि Faridabad का ग्रोथ ऐतिहासिक रूप से धीमा रहा है, लेकिन अब नक्शा बदल रहा है।" यह क्षेत्र पहले से ही जारी इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट के सहारे लग्जरी रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स और इंटीग्रेटेड टाउनशिप्स की बढ़ती डिमांड देख रहा है। Bhumika Group के Faridabad में कई प्रोजेक्ट्स पर काम चल रहा है।

Noida International Airport अपने शुरुआती चरण में सालाना 12 मिलियन पैसेंजर्स को संभालने की उम्मीद है, जो पूरी कैपेसिटी पर 70 मिलियन तक पहुंच जाएगा। इसका प्रभाव 20,000-25,000 वर्ग किमी के बड़े इम्पैक्ट ज़ोन तक फैलने का अनुमान है, जिससे संभावित रूप से 40-50 मिलियन लोगों को फायदा होगा और यह भारत की GDP को भी बढ़ावा देगा। यह इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट FNG Expressway, दिल्ली-मुंबई इंडस्ट्रियल कॉरिडोर (DMIC) और प्रस्तावित नमो भारत कॉरिडोर जैसे दूसरे बड़े प्रोजेक्ट्स से भी जुड़ा है, जो क्षेत्रीय आवाजाही और आर्थिक गतिविधि को बेहतर बनाने के लिए डिजाइन किए गए हैं।

Faridabad के लिए बेहतर भविष्य की उम्मीद

Noida का रियल एस्टेट मार्केट Faridabad की क्षमता की एक झलक दिखाता है, जहाँ बेहतर कनेक्टिविटी और निवेशकों की रुचि के कारण 2020 से 2025 के बीच अपार्टमेंट की कीमतें लगभग तिगुनी हो गईं। BPTP Limited के CEO और प्रेसिडेंट मणिक मलिक ने बताया कि हाल ही में हुए इंफ्रास्ट्रक्चर सुधार, जैसे कि कालिंदी कुंज कॉरिडोर का अप्रूव्ड सिग्नल-फ्री अपग्रेड, दिल्ली, नोएडा और Faridabad के बीच कनेक्टिविटी को और बढ़ाते हैं। स्मार्ट प्लानिंग और एग्जीक्यूशन के साथ, Faridabad NCR के अंदर एक अधिक संतुलित और भविष्य के लिए तैयार ग्रोथ सेंटर के रूप में विकसित हो सकता है।