Nexus Select Trust ने फाइनेंशियल ईयर 2027 की दूसरी तिमाही में शानदार प्रदर्शन किया है। कंपनी का नेट ऑपरेटिंग इनकम (NOI) **8%** बढ़कर **₹504 करोड़** हो गया है, जिसे रिटेल कंजम्पशन में आई **13%** की उछाल का भरपूर साथ मिला है।
ग्रोथ की रफ्तार और नई रणनीतियां
Nexus Select Trust (NST) के नतीजों में रिटेल कंजम्पशन का बड़ा असर दिखा है, जो इस अवधि में बढ़कर ₹3,909 करोड़ पहुंच गया। अब कंपनी का पूरा जोर टियर-II शहरों और पूर्वोत्तर भारत (Northeast India) पर है। मैनेजमेंट ने हाल ही में गुवाहाटी में एक नया ग्रेड-ए मॉल और होटल विकसित करने की योजना साझा की है। कंपनी का लक्ष्य 2030 तक अपने पोर्टफोलियो को दोगुना करना है, जिसके लिए 6 नए रिटेल एसेट्स पाइपलाइन में हैं।
निवेशकों के लिए डिविडेंड अपडेट
ऑपरेशनल मोर्चे पर कंपनी का दबदबा बरकरार है, जहां ऑक्यूपेंसी रेट 97% के स्थिर स्तर पर बना हुआ है। कंपनी अपने निवेशकों का भी पूरा ख्याल रख रही है। इस तिमाही के लिए प्रति यूनिट ₹2.367 का डिस्ट्रीब्यूशन किया जाएगा, जो कुल ₹359 करोड़ बैठता है। दिलचस्प बात यह है कि लगातार 13वीं तिमाही है जब कंपनी ने अपने सभी उपलब्ध कैश फ्लो को डिस्ट्रीब्यूट किया है।
बैलेंस शीट और रिस्क फैक्टर
फाइनेंशियल अनुशासन की बात करें तो कंपनी की लोन-टू-वैल्यू रेशियो 18% पर है और डेट की कॉस्ट 7.2% है। हालांकि, रियल एस्टेट में विस्तार के साथ-साथ चुनौतियां भी हैं, खासकर पूर्वोत्तर भारत जैसे नए क्षेत्रों में प्रोजेक्ट पूरा करने की समय सीमा और इंटीग्रेशन बड़ी परीक्षा हो सकती है। रिटेल सेक्टर में ग्रोथ काफी हद तक शहरी खर्च पर टिकी है, इसलिए मैक्रोइकोनॉमिक बदलावों पर निवेशकों को नजर रखनी चाहिए।