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Nexus Select Trust ने अपने पोर्टफोलियो का विस्तार करते हुए मुंबई के Dombivli में स्थित Garden City Malls Private Limited में 50% हिस्सेदारी हासिल कर ली है। इस बड़े सौदे के लिए कंपनी ₹434 करोड़ का भुगतान करेगी। यह एकीकृत शॉपिंग मॉल और मल्टीप्लेक्स प्रोजेक्ट अभी निर्माणाधीन है और इसकी कुल एंटरप्राइज वैल्यू ₹892 करोड़ आंकी गई है।
यह अधिग्रहण Nexus Select Trust के लिए एक महत्वपूर्ण माइलस्टोन है। लिस्टिंग के बाद यह उनका पहला 'अंडर-कंस्ट्रक्शन' डेवलपमेंट पार्टनरशिप है, जो कंपनी की विस्तारवादी रणनीति को दर्शाता है। इससे पहले, ट्रस्ट मुख्य रूप से ऑपरेशनल (चल रहे) ग्रेड A शॉपिंग मॉल पर ही ध्यान केंद्रित करता रहा है। इस अधिग्रहण से मुंबई के उपनगरीय बाजारों (suburban markets) में Nexus Select Trust की मौजूदगी काफी मजबूत होगी।
इस रणनीतिक विस्तार को पूरा करने के लिए, Nexus Select Trust ₹115 करोड़ के NCDs (Non-Convertible Debentures) सब्सक्राइब करेगा और ₹400 करोड़ तक का टर्म लोन भी उठाएगा।
हालांकि, इस डील में कुछ जोखिम भी हैं जिन पर नजर रखने की जरूरत है। यह अधिग्रहण क्लोजिंग एडजस्टमेंट के अधीन है और अंतिम राशि मॉल के निर्माण पूरा होने पर निर्भर करेगी। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि अधिग्रहण के पूरा होने की अनुमानित समय-सीमा चार साल तक की है, जो निष्पादन (execution) और समय पर पूरा होने से जुड़े जोखिम पैदा करती है।
निवेशकों को अब इस प्रोजेक्ट के निर्माण की प्रगति, तय समय-सीमा का पालन, और भविष्य में संभावित ऑपरेशनल तालमेल (synergies) पर बारीकी से नजर रखनी चाहिए। यह कदम Nexus Select Trust की पोर्टफोलियो को विकसित करने और विकास के अवसरों का लाभ उठाने की महत्वाकांक्षा को दर्शाता है।