रेवेन्यू ग्रोथ के लिए आक्रामक योजना
NBCC (India) Ltd ने अपने भविष्य के लिए एक बेहद महत्वाकांक्षी रेवेन्यू ग्रोथ प्लान तैयार किया है। कंपनी का इरादा फाइनेंशियल ईयर 2027 (FY27) तक 18,000-19,000 करोड़ रुपये और फाइनेंशियल ईयर 2028 (FY28) तक 25,000 करोड़ रुपये का रेवेन्यू छूने का है। यह FY26 के लिए अनुमानित 14,000-15,000 करोड़ रुपये और FY25 में दर्ज 12,272.99 करोड़ रुपये की आय से काफी बड़ी छलांग होगी। इस ग्रोथ को बढ़ावा देने के लिए, सरकारी कंपनी बड़ी रियल एस्टेट डेवलपमेंट और राष्ट्रीय व अंतरराष्ट्रीय रीडेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स पर ध्यान केंद्रित कर रही है। साउथ दिल्ली के घिटोरनी में 32 एकड़ का एक बड़ा मिक्स-यूज डेवलपमेंट प्रोजेक्ट है, जिससे अकेले 8,500 करोड़ रुपये के रेवेन्यू की उम्मीद है। इसके अलावा, दिल्ली की सात कॉलोनियों के रीडेवलपमेंट से पहले ही 14,800 करोड़ रुपये मिल चुके हैं, और गोवा में 10,000 करोड़ रुपये के प्रोजेक्ट्स भी महत्वपूर्ण योगदान देंगे। कंपनी ने हाल ही में दुबई में AED 15 मिलियन (लगभग 37 करोड़ रुपये) में एक प्रोजेक्ट के लिए ज़मीन खरीदकर अंतरराष्ट्रीय बाजार में भी अपनी उपस्थिति दर्ज कराई है।
मजबूत ऑर्डर बुक और सरकारी समर्थन
NBCC के पास 1.26 लाख करोड़ रुपये से अधिक का जबरदस्त ऑर्डर बुक है, जो इसके रेवेन्यू लक्ष्यों को पूरा करने के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करता है। रीडेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स के लिए कंपनी का सेल्फ-सस्टेनेबल मॉडल, जहां बिक्री से फंड जुटाया जाता है, शहरी नवीनीकरण और इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट पर सरकार के जोर के अनुरूप है। यह रणनीति नेशनल रियल एस्टेट पॉलिसी 2025 जैसी अनुकूल मैक्रो ट्रेंड्स से भी मजबूत होती है।
चुनौतियां और ब्रोकरेज की चिंताएं
हालांकि, इन लक्ष्यों को हासिल करने की राह में कुछ बाधाएं भी हैं। अतीत में प्रोजेक्ट अप्रूवल में देरी के कारण रेवेन्यू जनरेशन प्रभावित हुआ है। हालिया ब्रोकरेज रिपोर्टों में 2027 के लिए अर्निंग्स पर शेयर (EPS) अनुमानों में भारी कटौती की गई है, जिससे एनालिस्ट 'बेयरिश' (bearish) हो गए हैं। इसका मतलब है कि मार्जिन पर दबाव या एग्जीक्यूशन लागतें बढ़ सकती हैं, जो मुनाफे को प्रभावित कर सकती हैं। कंपनी का P/E रेश्यो लगभग 33.36 है, जो Macrotech Developers ( 20.83) और Godrej Properties ( 26.22) के मुकाबले अधिक है, लेकिन DLF ( 46.95) से कम है। एक अप्रैल 2026 तक कंपनी की मार्केट कैप लगभग 22,415 करोड़ रुपये थी। 28 अक्टूबर 2024 को गोवा में 1,726 करोड़ रुपये के रीडेवलपमेंट कॉन्ट्रैक्ट की घोषणा के बाद स्टॉक में 3.91% की तेजी देखी गई थी।
आगे की राह
NBCC का रीडेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स पर फोकस, जिनसे करीब 50% रेवेन्यू आने की उम्मीद है, इसे शहरी नवीनीकरण से लाभ उठाने के लिए अच्छी स्थिति में रखता है। दुबई में इसका अंतरराष्ट्रीय विस्तार, भले ही अभी छोटा हो, रेवेन्यू स्रोतों में विविधता लाने का संकेत देता है। कंपनी जम्मू और कश्मीर, गोवा, तेलंगाना और केरल जैसी जगहों पर भी रीडेवलपमेंट के अवसरों के लिए सक्रिय रूप से जुड़ रही है। एनालिस्ट्स की राय बंटी हुई है; कुछ लगातार रेवेन्यू ग्रोथ की उम्मीद कर रहे हैं, जबकि अन्य ने मुनाफे के अनुमानों को कम कर दिया है। नियामक अप्रूवल से निपटना, प्रोजेक्ट की लागतों का प्रबंधन करना और अपने बड़े प्रोजेक्ट पाइपलाइन को कुशलतापूर्वक लागू करना कंपनी के महत्वाकांक्षी वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने और निवेशकों का विश्वास बनाए रखने के लिए महत्वपूर्ण होगा।