Knight Frank की ताजा रिपोर्ट के मुताबिक, जून तिमाही में Mumbai के प्राइम रेजिडेंशियल मार्केट में **6.2%** का उछाल आया है, जिससे यह शहर दुनिया भर में **8वें** नंबर पर आ गया है।
ग्लोबल मार्केट से आगे मुंबई
Knight Frank की रिपोर्ट बताती है कि अप्रैल-जून 2026 की तिमाही में Mumbai के प्रीमियम घरों की कीमतों में 6.2% की सालाना बढ़ोतरी दर्ज की गई है। यह आंकड़ा 46 ग्लोबल शहरों के औसत 2.6% से कहीं ज्यादा है, जो भारतीय रियल एस्टेट की मजबूती को दर्शाता है।
दूसरे शहरों का हाल
तेजी सिर्फ मुंबई तक सीमित नहीं है। भारत के अन्य बड़े शहरों ने भी शानदार प्रदर्शन किया है:
- Bengaluru: 4.5% की बढ़त के साथ 12वें स्थान पर।
- New Delhi: 3.9% की बढ़त के साथ 17वें स्थान पर।
आज के खरीदार ऐसी प्रॉपर्टीज को प्राथमिकता दे रहे हैं जहाँ शानदार इंफ्रास्ट्रक्चर और कनेक्टिविटी मौजूद है।
लंबी अवधि में बंपर रिटर्न
अगर हम पिछले 5 सालों की बात करें, तो प्राइम सेगमेंट की वैल्यूएशन में 41% का इजाफा हुआ है। यह साबित करता है कि यह सिर्फ एक शॉर्ट टर्म उछाल नहीं है, बल्कि लंबी अवधि की वेल्थ क्रिएशन का हिस्सा है।
निवेशकों के लिए जरूरी बात
इस ग्रोथ के पीछे सबसे बड़ा कारण 'सप्लाई की कमी' है। सीमित इन्वेंट्री के कारण कीमतों पर दबाव बना हुआ है। हालांकि, निवेशकों को अब इंटरेस्ट रेट्स और व्यापक आर्थिक हालातों पर नजर रखनी चाहिए, क्योंकि ये फैक्टर्स आने वाले समय में डिमांड और डेवलपर्स के कॉस्ट स्ट्रक्चर को प्रभावित कर सकते हैं।