AB Real Estate Share Price: ब्रोकरेज का बड़ा दांव! 'Buy' रेटिंग के साथ ₹1920 का Target, 21% Upside का अनुमान

Q4 में बिक्री घटी, पर उम्मीदों पर खरी उतरी कंपनी

कंपनी की चौथी तिमाही (Q4) की प्री-सेल्स (Presales) में 24% की गिरावट आई है, जो ₹42.9 बिलियन रही। हालांकि, यह ब्रोकरेज की उम्मीदों के मुताबिक ही है।

नए प्रोजेक्ट्स से दमदार बुकिंग

इस गिरावट के बावजूद, ब्रोकरेज हाउस Motilal Oswal ने नए लॉन्च हुए प्रोजेक्ट्स से हुई दमदार बुकिंग की तारीफ की है। खासकर, गुरुग्राम के 'बिड़ला एरिका पी2' (Birla Arika P2) से करीब ₹16 बिलियन की बुकिंग हुई, जिसमें 97% यूनिट्स एक महीने में बिक गईं। इसी तरह, थाणे के 'बिड़ला टारण्या' (Birla Taranya) प्रोजेक्ट से लगभग ₹9.5 बिलियन की बुकिंग दर्ज की गई।

कंपनी फाइनेंशियल ईयर 2026 (FY26) में बेंगलुरु, पुणे और गुरुग्राम में छह और प्रोजेक्ट्स/फेज लॉन्च करने की योजना बना रही है। इससे कंपनी की बिक्री (Presales) को लगातार गति मिलेगी।

भविष्य की स्थिरता के लिए अन्युटी पोर्टफोलियो

पूरे फाइनेंशियल ईयर 2026 (FY26) के लिए, ABREL की कुल प्री-सेल्स ₹81.4 बिलियन रही, जो पिछले साल के लगभग बराबर है और Motilal Oswal के अनुमानों के अनुरूप है। Motilal Oswal ने ABREL के अन्युटी पोर्टफोलियो (Annuity Portfolio) को बढ़ाने की रणनीति को भी एक बड़ा पॉजिटिव पॉइंट बताया है। यह कदम FY30 के बाद कंपनी के लिए कैश फ्लो की स्थिरता सुनिश्चित करेगा।

ब्रोकरेज की नजर में क्यों है खास?

Motilal Oswal इस स्टॉक पर इसलिए बुलिश है क्योंकि कंपनी अपने नए प्रोजेक्ट्स को अच्छी तरह से एग्जीक्यूट कर रही है और रेवेन्यू के नए स्रोत बना रही है। यही वजह है कि उन्होंने 21% अपसाइड का अनुमान लगाते हुए 'Buy' रेटिंग दी है।