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सोने से मोहभंग, रियल एस्टेट पर फोकस
प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी भारतीयों से सोना कम खरीदने की अपील कर रहे हैं। कच्चे तेल की बढ़ती कीमतों के बीच, यह कदम देश की आयात लागत और विदेशी मुद्रा भंडार पर पड़ रहे दबाव को कम करने की एक रणनीतिक कोशिश है। बढ़ती महंगाई (Inflation) और बाज़ार की उठापटक के बीच, यह भारतीयों को समझदारी से खर्च करने और निवेश करने के लिए प्रोत्साहित कर रहा है।
रियल एस्टेट: नई सुरक्षित पनाहगाह
जानकारों का मानना है कि भारतीयों का सोने से धीरे-धीरे हटना, जो कि एक पारंपरिक बचत का जरिया रहा है, संगठित रियल एस्टेट (Organized Real Estate) की ओर निवेश को मोड़ सकता है। प्रॉपर्टी मार्केट को अब ऐसी संपत्ति के रूप में देखा जा रहा है जो ठोस मूल्य वृद्धि (Value Appreciation) और दीर्घकालिक सुरक्षा प्रदान करती है, खासकर जब वैश्विक बाज़ार अस्थिर हों। विवेक सिंघल, CEO & Co-founder, Multigen India का कहना है, "सोने की अत्यधिक खपत से किसी भी तरह का धीरे-धीरे हटना, संगठित रियल एस्टेट की ओर निवेशक की रुचि को और बढ़ा सकता है, खासकर उन सेगमेंट में जो लंबी अवधि के मूल्यAppreciation और संपत्ति सुरक्षा प्रदान करते हैं।"
WFH ट्रेंड से घरों की मांग में उछाल
फ्यूल बचाने और रिमोट वर्क (Remote Work) पर जोर देने से हाउसिंग मार्केट को भी बढ़ावा मिलने की उम्मीद है। लोग अब भी बड़े घरों, सुविधाओं वाले समुदायों और अपने घरों के भीतर एक समर्पित वर्कस्पेस को प्राथमिकता दे रहे हैं। प्रधानमंत्री के इस संदेश से इस ट्रेंड को और मजबूती मिल रही है। आशीष जेरथ, प्रेसिडेंट-सेल्स एंड मार्केटिंग, Smartworld Developers कहते हैं, "कोविड के बाद से, हमने ग्राहकों को अपने घरों में एक वर्कस्पेस को प्राथमिकता देते देखा है, और हमें विश्वास है कि पीएम मोदी का यह आह्वान उस ट्रेंड को मजबूत कर रहा है।"
प्रॉपर्टी सेक्टर का भविष्य
डेवलपर्स और विश्लेषकों को उम्मीद है कि बदलते आर्थिक हालात अगले तीन से पांच साल तक रियल एस्टेट सेक्टर के पक्ष में रहेंगे। रियल एस्टेट महंगाई और बाज़ार की उठापटक से सुरक्षा प्रदान करता है, जिससे यह अधिक आकर्षक बनता है। यह हाउसिंग मार्केट में ग्रोथ को बनाए रख सकता है, खासकर प्रीमियम और मिड-इनकम प्रॉपर्टीज के लिए, क्योंकि घरेलू बचत सोने से रियल एस्टेट की ओर शिफ्ट हो रही है।