Marathon Nextgen Realty ने मुंबई के भायखला स्थित लग्जरी प्रोजेक्ट 'Monte South' में Adani Group की **60%** हिस्सेदारी को **₹335 करोड़** में खरीद लिया है। अब इस प्रोजेक्ट पर Marathon का पूर्ण नियंत्रण होगा।
सौदे का पूरा गणित
Marathon Nextgen Realty ने मुंबई के प्रीमियम प्रोजेक्ट Monte South में अपनी 40% की पहले से मौजूद हिस्सेदारी को बढ़ाकर अब 100% कर लिया है। कंपनी ने Adani Group की 60% हिस्सेदारी को ₹335 करोड़ के नकद सौदे में हासिल कर लिया है। इस कदम के साथ ही अब कंपनी बिना किसी बाहरी हस्तक्षेप के अपने प्रोजेक्ट की रणनीति और सेल्स की रफ्तार तय कर सकेगी।
प्रोजेक्ट का विस्तार
यह प्रोजेक्ट करीब 25 लाख वर्ग फुट में फैला है, जिसमें चार 64-मंजिला आवासीय टावर और कमर्शियल स्पेस शामिल हैं। पूर्ण नियंत्रण मिलने से कंपनी अब तेजी से निर्माण और मार्केटिंग पर ध्यान केंद्रित कर पाएगी। वहीं, Adani Group इस एग्जिट के जरिए अपना ध्यान बड़े इंफ्रास्ट्रक्चर और टाउनशिप प्रोजेक्ट्स पर लगा रहा है।
निवेशकों के लिए जोखिम और संकेत
निवेशकों के लिए सबसे बड़ा सवाल यह है कि ₹335 करोड़ के इस बड़े भुगतान का कंपनी की बैलेंस शीट पर क्या असर पड़ेगा। यदि कंपनी ने इसके लिए कर्ज लिया है, तो तिमाही नतीजों में 'डेट प्रोफाइल' पर नजर रखना जरूरी होगा। साथ ही, अब प्रोजेक्ट का पूरा निष्पादन जोखिम (execution risk) भी Marathon के ऊपर है। आने वाले समय में प्रोजेक्ट से होने वाली कमाई और सेल्स की रफ्तार ही इस सौदे की सफलता तय करेगी।