Macrotech Developers (Lodha) ने फाइनेंशियल ईयर 2027 की दूसरी छमाही के लिए **₹19,070 करोड़** के मेगा लॉन्च पाइपलाइन का ऐलान किया है। कंपनी ने दूसरी तिमाही में **28%** का शानदार प्रॉफिट ग्रोथ दर्ज किया है, हालांकि बढ़ते ब्याज दरों के बीच निवेशक डिमांड को लेकर सतर्क हैं।
आक्रामक विस्तार की तैयारी
Lodha ब्रांड नाम से काम करने वाली Macrotech Developers ने वित्त वर्ष की बाकी अवधि के लिए कमर कस ली है। कंपनी ने ₹24,000 करोड़ के फुल-ईयर प्री-सेल्स टारगेट को हासिल करने के लिए ₹19,070 करोड़ के नए रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स उतारने की योजना बनाई है। यह एलान कंपनी के हालिया बेहतरीन नतीजों के बाद आया है, जहां दूसरी तिमाही में नेट प्रॉफिट ₹1,013 करोड़ रहा, जो पिछले साल के मुकाबले 28% ज्यादा है। पहली छमाही में कंपनी का मुनाफा 63% बढ़कर ₹2,386 करोड़ तक पहुंच गया है।
रेवेन्यू का नया मॉडल: डेटा सेंटर्स और रेंटल
रेजिडेंशियल सेल्स के उतार-चढ़ाव से बचने के लिए Macrotech अब रेंटल (Annuity) इनकम पर बड़ा दांव लगा रही है। कंपनी का लक्ष्य FY32 तक अपनी एन्युटी इनकम को ₹300 करोड़ से बढ़ाकर ₹3,000 करोड़ तक पहुंचाना है। इसमें डेटा सेंटर्स का बड़ा योगदान रहने की उम्मीद है, जिनसे ₹2,000 करोड़ का रेवेन्यू आने का अनुमान है।
बैलेंस शीट और चुनौतियां
कंपनी की आर्थिक स्थिति मजबूत दिख रही है। 30 सितंबर, 2026 तक कंपनी का नेट डेट ₹5,279 करोड़ है, और डेट-टू-इक्विटी रेशियो 0.2x पर बना हुआ है। हालांकि, चुनौतियां अभी खत्म नहीं हुई हैं। होम लोन की ऊंची ब्याज दरों ने ₹1 करोड़ से ₹5 करोड़ की रेंज वाले मिड-मार्केट सेगमेंट की डिमांड को प्रभावित किया है। इसके अलावा, मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन में वॉल्यूम कम होने का जोखिम और खाड़ी देशों से NRI डिमांड में किसी भी तरह का बदलाव कंपनी के सेल्स आंकड़ों पर असर डाल सकता है।