Man Infraconstruction Ltd (MICL Group) ने मुंबई के बांद्रा इलाके में रियल एस्टेट के क्षेत्र में अपनी मजबूत पकड़ बनाने की ओर एक बड़ा कदम बढ़ाया है। कंपनी ने पाली हिल में अपना लग्जरी प्रोजेक्ट 'Marina Vista' लॉन्च कर दिया है, जिसके **30%** यूनिट्स लॉन्च के दिन ही बिक गए। साथ ही, बांद्रा में ही एक और बड़े प्रोजेक्ट 'Berkeley House' के लिए **₹1,000 करोड़** से अधिक के प्रोजेक्ट वैल्यू के साथ शुरुआती मंज़ूरी मिल गई है। इन दोनों प्रोजेक्ट्स के जुड़ने से बांद्रा माइक्रो-मार्केट में कंपनी के कुल प्रोजेक्ट पोर्टफोलियो का मूल्य बढ़कर **₹2,350 करोड़** से ज़्यादा हो गया है।
पाली हिल में 'Marina Vista' की धूम
MICL Group ने 10 अगस्त, 2026 को बांद्रा वेस्ट के प्रतिष्ठित पाली हिल इलाके में अपने अल्ट्रा-लग्जरी प्रोजेक्ट 'Marina Vista' को लॉन्च करने की घोषणा की। लॉन्च के मौके पर ही इस प्रोजेक्ट की 30% यूनिट्स की प्री-सेल्स हो गईं। यह प्रोजेक्ट एक एसोसिएट एंटिटी के तहत विकसित किया जा रहा है और इसका अनुमानित ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) ₹500 करोड़ से अधिक है। फिलहाल, साइट पर कंस्ट्रक्शन का काम जारी है और प्रोजेक्ट को रेगुलेटरी अथॉरिटीज से मंज़ूरी मिल चुकी है।
बांद्रा में ₹1,000 करोड़ का 'Berkeley House'
'Marina Vista' के लॉन्च के बाद, कंपनी का ध्यान अब 'Berkeley House' प्रोजेक्ट पर है। यह एक सी-व्यू (समुद्र-नज़ारा) वाला बुटीक प्रोजेक्ट है, जिसे फाइनेंशियल ईयर 2027 में लॉन्च किए जाने की उम्मीद है। MICL Group की इस वेंचर में लगभग 70% हिस्सेदारी है। कंपनी को इस प्रोजेक्ट के लिए शुरुआती मंज़ूरी (Intimation of Approval - IOA) मिल गई है, और इसका प्रोजेक्ट वैल्यू ₹1,000 करोड़ से ज़्यादा है।
बांद्रा में कुल निवेश ₹2,350 करोड़ के पार
'Berkeley House' और बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स (BKC) जैसे मौजूदा प्रोजेक्ट्स को मिलाकर, बांद्रा-आधारित कंपनी के रेजिडेंशियल पोर्टफोलियो का कुल क्युमुलेटिव GDV ₹2,350 करोड़ से ज़्यादा हो गया है।
कंपनी की मजबूत वित्तीय स्थिति
फाइनेंशियल रूप से, कंपनी की स्थिति काफी मजबूत है क्योंकि यह नेट डेट-फ्री (Net Debt-Free) है। रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स के लिए यह स्थिति महत्वपूर्ण है, क्योंकि इससे कंस्ट्रक्शन के दौरान ब्याज का बोझ कम होता है। बांद्रा पर फोकस एक स्ट्रेटेजिक कदम है, जहां प्रीमियम हाउसिंग की मांग लगातार बनी हुई है, जबकि सप्लाई खरीदारों की रुचि के मुकाबले सीमित है।
निवेशकों के लिए ध्यान देने योग्य बातें
रियल एस्टेट सेक्टर में कुछ जोखिम भी शामिल होते हैं। कंपनी अपनी उपस्थिति बढ़ा रही है, लेकिन सफलता इस बात पर निर्भर करेगी कि वह इन प्रोजेक्ट्स को बिना लागत बढ़े और समय पर पूरा कर पाती है या नहीं। इसमें साइट क्लीयरेंस, रेगुलेटरी आवश्यकताओं को पूरा करना और मुंबई में रीडेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स के लिए मंज़ूरी की लंबी प्रक्रियाओं को संभालना शामिल है। लग्जरी सेगमेंट बायर की मांग और आर्थिक स्थितियों में बदलाव के प्रति संवेदनशील होता है, जो बिक्री की गति को प्रभावित कर सकता है।
10 अगस्त, 2026 को Man Infraconstruction के शेयर लगभग ₹115.49 पर ट्रेड कर रहे थे, जो लगभग 1.44% की बढ़त दर्शाते हैं। निवेशक 'Berkeley House' की आधिकारिक लॉन्च टाइमलाइन, 'Marina Vista' साइट पर कंस्ट्रक्शन की प्रगति और आगामी प्रोजेक्ट के लिए रेगुलेटरी क्लीयरेंस से जुड़े अपडेट्स पर नज़र रख सकते हैं।