M3M इंडिया ने नोएडा में जैकब एंड कंपनी ब्रांडेड रेजीडेंसी के लिए ₹40,000 प्रति वर्ग फुट का रिकॉर्ड हासिल किया, यूनिट्स तेजी से बिकीं

M3M इंडिया ने नोएडा के रियल एस्टेट बाजार में एक नया बेंचमार्क स्थापित किया है, अपने हाल ही में लॉन्च हुए जैकब एंड कंपनी-ब्रांडेड लक्जरी रेजीडेंसी में सभी 5BHK यूनिट्स को बेचकर। कंपनी ने इन अल्ट्रा-लक्जरी अपार्टमेंट्स के लिए ₹40,000 प्रति वर्ग फुट की रिकॉर्ड कीमत हासिल की है, जो शहर में किसी भी आवासीय प्रोजेक्ट के लिए पहली बार है। जबकि आधार मूल्य ₹35,000 प्रति वर्ग फुट से शुरू हुआ था, अंतिम खरीदे गए मूल्य में पसंदीदा स्थान शुल्क (PLC) और पार्किंग को मिलाकर ₹40,000 प्रति वर्ग फुट का आंकड़ा छू लिया।

प्रोजेक्ट 3, 4 और 5 BHK विन्यासों में प्रीमियम लक्जरी रेजीडेंसी प्रदान करता है, जिसकी कीमतें ₹14 करोड़ से ₹25 करोड़ के बीच हैं। एक विशिष्ट 5BHK अपार्टमेंट लगभग 6,400 वर्ग फुट में फैला है, जिसकी टिकट कीमत लगभग ₹25 करोड़ है। इन विशेष 5BHK यूनिट्स का पूरी तरह से बिकना बहुत तेजी से हुआ, लॉन्च के केवल 3 से 4 दिनों के भीतर, जो ब्रांडेड लक्जरी घरों की मजबूत मांग और नोएडा को एक प्रीमियम आवासीय पते के रूप में बदलते दृष्टिकोण को उजागर करता है।

यह विकास नोएडा सेक्टर 97 में, नोएडा-ग्रेटर नोएडा एक्सप्रेसवे पर, छह एकड़ में फैली ₹2,100 करोड़ के कुल निवेश वाली एक बड़ी परियोजना का हिस्सा है। समग्र विकास से ₹3,500 करोड़ का राजस्व उत्पन्न होने का अनुमान है। यह वैश्विक स्तर पर प्रसिद्ध लक्जरी ब्रांड जैकब एंड कंपनी, जो हाई-ज्वैलरी टाइमपीस के लिए जानी जाती है, का भारत में पहला ब्रांडेड रेजीडेंस प्रोजेक्ट है।

प्रभाव:

जैकब एंड कंपनी-ब्रांडेड घरों की सफलता नोएडा के लक्जरी हाउसिंग सेक्टर में एक बड़े बदलाव का संकेत देती है। विशेषज्ञों का मानना है कि इसने शहर के आकांक्षात्मक मूल्य को बढ़ाया है, जहां खरीदार विशिष्टता और वैश्विक डिजाइन मानकों के लिए प्रीमियम का भुगतान करने को तैयार हैं। यह प्रवृत्ति बढ़ती धन सृजन, अंतरराष्ट्रीय लक्जरी ब्रांडों की बढ़ती भूख और पोस्ट-पैंडेमिक प्रीमियम, सुविधा-समृद्ध घरों की प्राथमिकता को दर्शाती है। यह विकास इस क्षेत्र में अधिक अल्ट्रा-लक्जरी इन्वेंट्री लॉन्च करने के लिए अधिक डेवलपर्स को प्रोत्साहित कर सकता है, जिससे नोएडा माइक्रो-मार्केट में संपत्ति मूल्यों और निवेशक रुचि में वृद्धि हो सकती है।

परिभाषाएँ:

• ब्रांडेड रेजीडेंस: ये आवासीय संपत्तियां (अपार्टमेंट, विला) हैं जिन्हें एक प्रसिद्ध ब्रांड, अक्सर हॉस्पिटैलिटी, फैशन या लक्जरी सामान क्षेत्र से, द्वारा विकसित, प्रबंधित या लाइसेंस दिया जाता है। वे ब्रांड से जुड़े सेवाएं और डिज़ाइन तत्व प्रदान करते हैं, जो विशिष्टता, उच्च गुणवत्ता और एक विशेष जीवन शैली का वादा करते हैं।
• 5BHK: पांच बेडरूम, हॉल और किचन के लिए है, जो एक बड़े आवासीय इकाई के विन्यास को दर्शाता है।
• पसंदीदा स्थान शुल्क (PLC): किसी प्रोजेक्ट में अधिक वांछनीय स्थानों (जैसे बेहतर दृश्य, उच्च तल, या सुविधाओं के करीब) वाली इकाइयों के लिए रियल एस्टेट डेवलपर्स द्वारा लिया जाने वाला अतिरिक्त शुल्क।
• उच्च-निवल-मूल्य खरीदार: ऐसे व्यक्ति जिनके पास महत्वपूर्ण तरल वित्तीय संपत्ति होती है, जिन्हें आम तौर पर $1 मिलियन USD से अधिक के रूप में परिभाषित किया जाता है, जो लक्जरी और उच्च-मूल्य वाली संपत्तियों के संभावित खरीदार होते हैं।
• अल्ट्रा-लक्जरी: ऐसी संपत्तियों को संदर्भित करता है जो फिनिश, सुविधाओं, विशिष्टता और सेवाओं के उच्चतम स्तर की पेशकश करती हैं, जो मानक लक्जरी आवास के मानकों से भी अधिक हैं।