Macrotech Developers (Lodha): रिकॉर्ड सेल्स के बावजूद शेयर क्यों गिरा? | Lodha Stock

कलेक्शन में तेजी, डेट में कमी

यह शानदार कलेक्शन, जो पिछले साल के मुकाबले 18% ज़्यादा और पिछली तिमाही से 47% ज़्यादा रहा, डेट कम करने में मददगार साबित हुआ। तेजी से हुए कंस्ट्रक्शन वर्क ने कलेक्शन को और बढ़ावा दिया।

Lodha की रिकॉर्डतोड़ तिमाही सेल्स

Macrotech Developers ने Q4 FY26 में ₹5,890 करोड़ की रिकॉर्ड प्री-सेल्स के साथ इतिहास रचा। यह पिछले साल की इसी तिमाही के मुकाबले 23% की ज़बरदस्त बढ़ोतरी है। पूरे फाइनेंशियल ईयर 2026 के लिए कंपनी की प्री-सेल्स ₹20,530 करोड़ रहीं, जो 16% की बढ़त दिखाती हैं।

प्रोजेक्ट पाइपलाइन का विस्तार

कंपनी ने अपने भविष्य के प्रोजेक्ट्स के लिए नई जमीनें भी जुटाई हैं। मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) में ₹1,300 करोड़ की अनुमानित वैल्यू वाला एक नया डेवलपमेंट जोड़ा गया है। वहीं, पूरे FY26 में मुख्य बाजारों में 12 नए प्रोजेक्ट्स लॉन्च किए गए, जिनकी कुल अनुमानित वैल्यू ₹60,000 करोड़ है। यह कंपनी के सालाना लक्ष्यों से भी ज़्यादा है।

भू-राजनीतिक तनाव का असर

हालांकि, मार्च महीने की सेल्स पर भू-राजनीतिक तनाव, खासकर ईरान युद्ध का असर देखने को मिला। इस वजह से कुछ सौदे अटक गए, जिसके चलते सेल्स टारगेट में ₹470 करोड़ की कमी आई। कंपनी ने बताया कि 1 अप्रैल तक उसके पास करीब ₹2 ट्रिलियन की डेवलप करने योग्य प्रॉपर्टी का वैल्यू था। Lodha अगले दो सालों में फ्री कैश फ्लो बढ़ाने के लिए बिजनेस डेवलपमेंट खर्चों में भी समायोजन करने की योजना बना रहा है।

मजबूत फाइनेंशियल हेल्थ बरकरार

इन बड़े निवेशों के बावजूद, Macrotech Developers ने 0.23x का नेट डेट-टू-इक्विटी रेशियो बनाए रखा है। यह आंकड़ा कंपनी के 0.5x के इंटरनल टारगेट से काफी नीचे है, जो कंपनी की मजबूत फाइनेंशियल हेल्थ को दर्शाता है।