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Lodha Developers अपने Recurring Revenue स्ट्रीम को मजबूत करने के लिए एक बड़ा कदम उठा रहा है। रियल एस्टेट फर्म का लक्ष्य अगले 6 साल में अपनी Annuity Income को 10 गुना बढ़ाकर ₹3,000 करोड़ तक पहुंचाना है। यह विस्तार विशेष रूप से कंपनी के बढ़ते डेटा सेंटर बिजनेस पर केंद्रित होगा, जिसमें रिटेल, वेयरहाउसिंग और ऑफिस डेवलपमेंट का भी योगदान रहेगा।
इस योजना का एक बड़ा हिस्सा मुंबई के पास पाल्वा में 100 एकड़ से अधिक जमीन पर 1 गीगावाट (GW) की डेटा सेंटर क्षमता का निर्माण करना है। इन प्रोजेक्ट्स में जमीन की लागत को छोड़कर, Lodha Developers अपने डेटा सेंटर प्रोजेक्ट्स में ₹13,000 से ₹15,000 करोड़ का निवेश करने की योजना बना रहा है। इसके अलावा, कंपनी अतिरिक्त 2 GW डेटा सेंटर क्षमता के लिए पाल्वा में जमीन के पार्सल को मोनेटाइज (monetize) करने की भी योजना बना रही है।
कंपनी ने पाल्वा में 400 एकड़ में एक ग्रीन डेटा सेंटर पार्क बनाने के लिए महाराष्ट्र सरकार के साथ एक समझौता ज्ञापन (MoU) पर हस्ताक्षर किए हैं। इन पहलों को कंपनी के मजबूत वित्तीय प्रदर्शन का समर्थन प्राप्त है। मार्च में समाप्त हुए फाइनेंशियल ईयर के लिए, Lodha Developers ने पिछले साल की तुलना में नेट प्रॉफिट में 24% की बढ़ोतरी दर्ज की, जो ₹3,431 करोड़ रहा। इस दौरान कुल रेवेन्यू 21% बढ़कर ₹16,680 करोड़ हो गया, जिसमें रिकॉर्ड तिमाही और वार्षिक प्री-सेल्स (pre-sales) का अहम योगदान रहा।
चौथी तिमाही में, नेट प्रॉफिट पिछले साल की तुलना में 9% बढ़कर ₹1,010 करोड़ हो गया, जबकि कुल रेवेन्यू 12% साल-दर-साल बढ़कर ₹4,710 करोड़ हो गया। कंपनी के MD & CEO, अभिषेक लोढ़ा ने भू-राजनीतिक चुनौतियों के बावजूद कंपनी के लचीलेपन को नोट किया। उन्होंने कहा कि ₹20,000 करोड़ से अधिक की प्री-सेल्स हासिल करने के बावजूद, कंपनी की मार्केट शेयर अभी भी कम है, जो भविष्य में विकास की महत्वपूर्ण संभावनाओं को दर्शाता है।
कंपनी ने बेहतर कलेक्शन और ऑपरेशनल एफिशिएंसी के माध्यम से अपने नेट डेट (net debt) को ₹800 करोड़ घटाकर ₹5,377 करोड़ कर लिया है। Lodha का नेट मार्जिन इस साल 20.0% तक पहुंच गया, जो कंपनी के लिए एक मील का पत्थर है। इसके अलावा, डेवलपर ने प्रमुख शहरों में ₹60,000 करोड़ के ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) वाले 12 नए प्रोजेक्ट जोड़े, जो उनके वार्षिक लक्ष्यों से कहीं अधिक है। बिक्री के लिए उपलब्ध ₹2,00,000 करोड़ के GDV के साथ, Lodha अगले दो वर्षों में बिजनेस डेवलपमेंट खर्च में कटौती करके फ्री कैश फ्लो (free cash flow) को बढ़ाने की उम्मीद कर रहा है।