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विस्तार के बीच बढ़ा कर्ज का स्तर
लोढ़ा डेवलपर्स लिमिटेड का शुद्ध कर्ज 2025-26 वित्तीय वर्ष की तीसरी तिमाही में 15% बढ़कर ₹6,170 करोड़ हो गया। 30 सितंबर, 2025 तक ₹5,370 करोड़ से यह वृद्धि व्यवसाय विकास में महत्वपूर्ण निवेशों, विशेष रूप से आक्रामक भूमि अधिग्रहण के कारण हुई है।
रणनीतिक भूमि अधिग्रहण से विकास को गति
मुंबई स्थित रियल एस्टेट फर्म ने दिसंबर तिमाही के दौरान पांच प्रमुख भूखंड हासिल किए। ये अधिग्रहण मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (एमएमआर), दिल्ली-एनसीआर और बेंगलुरु में फैले हैं, जिनका उद्देश्य नई परियोजनाएं विकसित करना है। कंपनी की रणनीति में भविष्य में आवास और वाणिज्यिक विकास के लिए एक मजबूत पाइपलाइन बनाने हेतु सीधी खरीद और साझेदारी शामिल है। इन नए अधिग्रहित भूखंडों से कुल राजस्व क्षमता ₹33,800 करोड़ अनुमानित है।
मजबूत बिक्री पाइपलाइन और लक्ष्य
यह विस्तार पिछले वित्तीय वर्ष के मजबूत प्रदर्शन के बाद आया है, जहाँ लोढ़ा डेवलपर्स की बिक्री बुकिंग ₹17,630 करोड़ तक बढ़ गई थी। वर्तमान वित्तीय वर्ष के लिए, कंपनी ने ₹21,000 करोड़ का महत्वाकांक्षी बिक्री बुकिंग लक्ष्य निर्धारित किया है। लोढ़ा डेवलपर्स का एक सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड है, जिसने 110 मिलियन वर्ग फुट रियल एस्टेट वितरित किया है और वर्तमान में 130 मिलियन वर्ग फुट से अधिक की चालू और नियोजित पोर्टफोलियो का प्रबंधन कर रहा है। कंपनी ने जोर दिया कि उसका वर्तमान शुद्ध कर्ज 0.5x नेट डेट/इक्विटी की स्व-लगाई गई सीमा से काफी नीचे है।