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'The Forest Reserve' का धमाकेदार लॉन्च!
Krisumi Corporation ने द्वारका एक्सप्रेसवे पर अपनी टाउनशिप में 'The Forest Reserve' नामक एक नया अल्ट्रा-लग्जरी फेज पेश किया है। यह एक्सपेंशन लगभग 1.67 मिलियन वर्ग फुट में फैला है और इससे ₹4,000 करोड़ का रेवेन्यू आने की उम्मीद है। यह प्रोजेक्ट जापान की Sumitomo Corporation और भारत के Krishna Group के बीच दस साल की पार्टनरशिप का हिस्सा है, जिसका मकसद एक्सक्लूसिव और लो-डेंसिटी लिविंग पर फोकस करना है।
प्रॉपर्टी की कीमतों में तूफानी उछाल
'The Forest Reserve' द्वारका एक्सप्रेसवे पर प्रॉपर्टी की कीमतों में आई जोरदार तेजी का फायदा उठाने के लिए तैयार है। 2021 से Krisumi City में प्रॉपर्टी वैल्यू ₹8,500 प्रति वर्ग फुट से बढ़कर लगभग ₹24,000 प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गई है, जो 180% से अधिक का उछाल है। यह एक्सप्रेसवे पर व्यापक मार्केट ट्रेंड्स से मेल खाता है, जहां इस कॉरिडोर पर प्रॉपर्टी की कीमतें पिछले पांच सालों में 3.5 गुना तक बढ़ी हैं और 2025 तक ₹21,700 से ₹24,000 प्रति वर्ग फुट तक पहुंच सकती हैं। 2026-27 के लिए ऑफिशियल लैंड रेट्स में भी 67% तक की भारी बढ़ोतरी की उम्मीद है, जो लगभग ₹7,000 प्रति वर्ग फुट तक जा सकती है। हालांकि, ये ऑफिशियल रेट्स अभी भी मौजूदा मार्केट ट्रांजैक्शन प्राइस से काफी कम हैं।
जापानी डिज़ाइन और लग्जरी लिविंग
प्रोजेक्ट बड़े घरों ( 3,000-4,000 वर्ग फुट ) और लो-डेंसिटी लिविंग पर फोकस करता है, जो पोस्ट-पैंडेमिक समय में अधिक स्पेस और प्राइवेसी चाहने वाले बायर्स को टारगेट करता है। द्वारका एक्सप्रेसवे कॉरिडोर तेजी से एक टॉप लग्जरी रियल एस्टेट हब बन रहा है, जिसकी तुलना अक्सर Golf Course Road से की जाती है। M3M, Sobha, Elan और Whiteland जैसे कई डेवलपर्स हाई-एंड प्रोजेक्ट्स लॉन्च कर रहे हैं। Krisumi का 'The Forest Reserve' अपने यूनीक जापानी डिज़ाइन के साथ अलग दिखता है, जो 'चिनजू-नो-मोरी' (पवित्र जंगल) से प्रेरित है और प्राकृतिक तत्वों और शांत जीवन पर केंद्रित है।
मार्केट आउटलुक और पार्टनरशिप
लग्जरी हाउसिंग मार्केट मजबूत बना हुआ है, लेकिन ब्रोकरेज फर्म्स का अनुमान है कि FY27 तक प्राइस ग्रोथ थोड़ी धीमी हो सकती है। 2025 से 2027 के बीच कॉरिडोर के लिए 15-25% की अनुमानित प्राइस इंक्रीज जारी मांग का संकेत देती है। Krisumi Corporation, Sumitomo Corporation (Japan) और Krishna Group (India) का एक जॉइंट वेंचर है। Sumitomo Corporation एक ग्लोबल कॉन्ग्लोमेरेट है जिसकी भारतीय रियल एस्टेट में ₹407 करोड़ की FY25 रेवेन्यू रिपोर्ट हुई है। Krishna Group ऑटोमोटिव पार्ट्स और हॉस्पिटैलिटी में अनुभव रखता है। प्रोजेक्ट की सफलता जापानी-ग्रेड क्वालिटी और समय पर कंप्लीशन पर निर्भर करेगी, जो ₹4,000 करोड़ के रेवेन्यू टारगेट को पूरा करने के लिए महत्वपूर्ण है।