Kanodia Group की रियल एस्टेट आर्म Kreeva ने साउथ दिल्ली के लग्जरी प्रोजेक्ट 'Swaranaya' से **₹800 करोड़** की सेल्स दर्ज की है। अब कंपनी अगले **4-5 सालों** में दिल्ली-NCR, चंडीगढ़ और लखनऊ में **₹5,000 करोड़** का बड़ा निवेश करने की योजना बना रही है।
सफलता के बाद अब विस्तार की तैयारी
Kreeva ने अपने साउथ दिल्ली के लग्जरी प्रोजेक्ट 'Swaranaya' के दम पर शानदार प्रदर्शन किया है। कंपनी ने इस प्रोजेक्ट से ₹750 करोड़ से ₹800 करोड़ के बीच सेल्स हासिल की है। कंपनी का मानना है कि प्रीमियम घरों की मांग में भारी उछाल आया है, जिसके चलते पहले फेज की 40% यूनिट्स पहले ही बुक हो चुकी हैं।
₹5,000 करोड़ का बड़ा निवेश प्लान
इस सफलता के बाद, कंपनी ने अगले 4 से 5 वर्षों के लिए ₹5,000 करोड़ का कैपिटल स्पेंडिंग प्लान तैयार किया है। इस फंड का मुख्य इस्तेमाल जमीन अधिग्रहण (Land Acquisition) और नए लग्जरी प्रोजेक्ट्स को विकसित करने में किया जाएगा। विस्तार की रणनीति में तीन मुख्य केंद्र हैं: दिल्ली-NCR (खासकर गुरुग्राम की साउदर्न पेरिफेरल रोड), चंडीगढ़ और लखनऊ।
गुरुग्राम में नया प्रयोग
कंपनी ने गुरुग्राम में 'मल्टीजेनरेशनल रेजिडेंशियल' प्रोजेक्ट लॉन्च करने का फैसला किया है। इसके जरिए कंपनी ऐसे घर बनाने पर जोर दे रही है जहां ज्वाइंट फैमिली और इंडिविजुअल प्राइवेसी दोनों का तालमेल बेहतर हो। कंपनी के फाउंडर गौतम कनोडिया का कहना है कि वे इस विस्तार में पूरी तरह सिलेक्टिव रहेंगे ताकि फाइनेंशियल डिसिप्लिन बना रहे।
निवेशकों के लिए क्या है संकेत?
लग्जरी रियल एस्टेट सेगमेंट में अभी डिमांड तो बहुत है, लेकिन कई शहरों में एक साथ काम करने का मतलब 'एग्जीक्यूशन रिस्क' (Execution Risk) भी बढ़ जाना है। निवेशकों की नजर अब इस बात पर रहेगी कि कंपनी इतनी बड़ी पूंजी को कैसे मैनेज करती है और क्या वह नए शहरों में भी साउथ दिल्ली जैसी सेल्स मोमेंटम को बरकरार रख पाती है। बैलेंस शीट पर कंट्रोल और समय पर प्रोजेक्ट्स की डिलीवरी इस पूरे ग्रोथ रोडमैप की अगली कड़ी साबित होगी।