जेपी मॉर्गन ने ₹612 करोड़ की डील में मुंबई में प्राइम ऑफिस स्पेस हासिल किया।

जेपी मॉर्गन सर्विसेज इंडिया ने मुंबई के हलचल भरे पोवाई जिले में 2.7 लाख वर्ग फुट का एक बड़ा ऑफिस स्पेस सुरक्षित किया है। इस ग्लोबल फाइनेंशियल दिग्गज ने पांच साल की लीज अवधि के लिए ₹612 करोड़ से अधिक के किराए की प्रतिबद्धता जताई है, जो 1 अप्रैल से शुरू होगी। काउवर्क्स इंडिया, जो वन डाउनटाउन सेंट्रल (पूर्व में CRISIL हाउस) से संचालित होता है, के साथ यह समझौता भारत में किसी एंटरप्राइज द्वारा किए गए सबसे बड़े फ्लेक्सिबल वर्कस्पेस कमिटमेंट्स में से एक है। वित्तीय दिग्गज ग्राउंड फ्लोर से नौवें फ्लोर तक स्पेस का उपयोग करेगा, और ₹9.23 करोड़ मासिक किराए पर सहमत हुआ है। लीज एग्रीमेंट में किराए में 5% की वार्षिक वृद्धि शामिल है, और जेपी मॉर्गन ने ₹55.38 करोड़ की सुरक्षा जमा राशि जमा की है। लीज पर दिए गए परिसर को 2,381 लोगों की उच्च-घनत्व वाली बैठने की क्षमता, साथ ही 257 मीटिंग रूम के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो सहयोग और बड़े पैमाने पर परिचालन पर ध्यान केंद्रित करता है। यह महत्वपूर्ण लेनदेन वैश्विक कॉर्पोरेट ऑक्यूपायर्स के लिए बड़े, सन्निहित ऑफिस फ्लोर की बढ़ती प्राथमिकता को उजागर करता है जो परिचालन दक्षता और पैमाने को सुविधाजनक बनाते हैं। यह भारत में अंतरराष्ट्रीय वित्तीय संस्थानों द्वारा हस्ताक्षरित प्रमुख ऑफिस सौदों की एक श्रृंखला में एक और कड़ी है, जो बैक-ऑफिस, प्रौद्योगिकी और वैश्विक क्षमता केंद्रों के लिए राष्ट्र के महत्व को रेखांकित करता है। यह डील प्रमुख शहरी बाजारों में गुणवत्ता 'ग्रेड ए' ऑफिस स्पेस की आपूर्ति में कमी के बीच हुई है। पोवाई ने पिछले दशक में मुंबई में एक प्रमुख वाणिज्यिक गंतव्य के रूप में खुद को मजबूती से स्थापित किया है। इसकी अपील आवासीय क्षेत्रों से निकटता, बेहतर सामाजिक बुनियादी ढांचे और शहर के पश्चिमी और मध्य दोनों हिस्सों से उत्कृष्ट कनेक्टिविटी द्वारा संचालित होती है। ब्रुकफिल्ड प्रॉपर्टीज, जो वन डाउनटाउन सेंट्रल के लिए मकान मालिक है, के पास मुंबई में नौ परिचालन केंद्रों सहित भारत भर में एक महत्वपूर्ण पोर्टफोलियो है।