प्रॉपर्टी बूम के बीच भारतीय समूह रियल एस्टेट कारोबार का तेजी से विस्तार कर रहे हैं

भारतीय समूह अपने रियल एस्टेट विकास व्यवसायों में तेजी से निवेश और विस्तार कर रहे हैं। यह रुझान COVID-19 महामारी के बाद आवासीय और वाणिज्यिक संपत्ति की कीमतों में आई महत्वपूर्ण वृद्धि से प्रेरित है, जो आकर्षक निवेश के अवसर प्रदान कर रहा है। रेमंड ग्रुप, लार्सन एंड टुब्रो (एलएंडटी), किर्लोस्कर ग्रुप, शपूरजी पल्लोनजी ग्रुप, वाडिया ग्रुप और आदित्य बिड़ला ग्रुप जैसी कंपनियां अपनी भूमि संपत्तियों का सक्रिय रूप से विकास कर रही हैं, नई जमीनें अधिग्रहित कर रही हैं और पुनर्विकास समझौतों में प्रवेश कर रही हैं।
उदाहरणों में किर्लोस्कर ग्रुप द्वारा वाणिज्यिक रियल एस्टेट के लिए एवांटे स्पेस (Avante Spaces) लॉन्च करना, लार्सन एंड टुब्रो का अपने रियल एस्टेट आर्म को भविष्य का विकास इंजन मानना, रेमंड ग्रुप की रियल एस्टेट में तेजी से राजस्व वृद्धि और पुनर्विकास में विस्तार, वाडिया ग्रुप का बॉम्बे रियल्टी (Bombay Realty) को प्रीमियम परियोजनाओं के लिए पुनर्जीवित करना, आदित्य बिड़ला ग्रुप का नाम बदलकर आदित्य बिड़ला रियल एस्टेट लिमिटेड करना और अपने कागज व्यवसाय को बेचना, और शपूरजी पल्लोनजी रियल एस्टेट प्राइवेट लिमिटेड का एक बड़े भूमि बैंक को समेकित करना और भविष्य में लिस्टिंग की योजना के साथ विकास करना शामिल है।
विशेषज्ञों का कहना है कि रियल एस्टेट क्षेत्र में सरल नियमों और बढ़ते व्यवसायीकरण से इन विविध कंपनियों के लिए प्रवेश करना और विस्तार करना आसान हो गया है। बाजार में उच्च-टिकट-आकार (higher-ticket-size) की संपत्तियों की ओर भी बदलाव देखा गया है, जो बड़े कॉर्पोरेट समूहों की वित्तीय क्षमता और ब्रांड विश्वास के अनुरूप है।
प्रभाव
यह विस्तार कई समूहों के लिए एक रणनीतिक बदलाव का प्रतीक है, जिसका लक्ष्य रियल एस्टेट को उनके समग्र व्यवसाय में एक महत्वपूर्ण योगदानकर्ता के रूप में स्थापित करना है। इससे प्रतिस्पर्धा बढ़ने, निर्माण और संबंधित सहायक उद्योगों को बढ़ावा मिलने और प्रमुख भारतीय शहरों में संपत्ति विकास बढ़ने की उम्मीद है।