Indiabulls Real Estate ने गुरुग्राम के द्वारका एक्सप्रेसवे पर **10.84 एकड़** में फैले एक रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट के लिए डेवलपमेंट एग्रीमेंट साइन किया है। इस डील के साथ कंपनी का एसेट-लाइट पोर्टफोलियो बढ़कर **₹27,308 करोड़** पर पहुंच गया है।
एसेट-लाइट मॉडल पर जोर\n\nयह प्रोजेक्ट कंपनी की उस रणनीति का हिस्सा है, जिसके तहत वे जमीन खरीदे बिना डेवलपमेंट, कंस्ट्रक्शन और मार्केटिंग का जिम्मा संभालते हैं। इससे कंपनी पर कर्ज का दबाव कम रहता है। इस डील के जरिए कंपनी अपना पोर्टफोलियो मजबूत कर रही है। प्रोजेक्ट के पहले और तीसरे फेज को पहले ही RERA की मंजूरी मिल चुकी है और इसकी लॉन्चिंग अक्टूबर 2026 में त्योहारी सीजन के दौरान की जानी है।\n\n### फाइनेंशियल टर्नअराउंड और रिस्क\n\nकंपनी ने हाल ही में अपने प्रदर्शन में सुधार दिखाया है। FY27 की पहली तिमाही में कंपनी का नेट प्रॉफिट ₹141 करोड़ रहा है, जबकि पिछले साल इसी अवधि में कंपनी को ₹1.8 करोड़ का नुकसान हुआ था। \n\nहालांकि, निवेशकों को कुछ बातों का ध्यान रखना चाहिए। चूँकि यह प्रोजेक्ट किसी और की जमीन पर विकसित किया जा रहा है, इसलिए अप्रूवल या फंडिंग में देरी से काम अटक सकता है। साथ ही, कंपनी का फोकस पूरी तरह से NCR क्षेत्र पर है, जो इसे मार्केट कंसंट्रेशन रिस्क की चपेट में लाता है। पुरानी रेगुलेटरी जांच भी निवेशकों के मन में एक बड़ा सवाल बनी हुई है। अब नजरें अक्टूबर 2026 की लॉन्चिंग और सेल्स के आंकड़ों पर टिकी होंगी।
