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भारत के बढ़ते ग्रीन बिल्डिंग मार्केट के 2032 तक 85 अरब डॉलर तक पहुंचने का अनुमान है, जो स्थिरता पर बढ़ते जोर और एम्बेडेड कार्बन उत्सर्जन को कम करने में महत्वपूर्ण अवसरों से प्रेरित है।
इंटीरियर फिट-आउट, जो कार्यालय स्थानों में कुल एम्बेडेड कार्बन के 30-45% के लिए जिम्मेदार हैं, उत्सर्जन में भारी कमी के लिए सबसे सुलभ मार्ग प्रस्तुत करते हैं, जैसा कि सस्टेनेबिलिटी फर्म कार्बन गार्डियंस की अंतर्दृष्टि से पता चलता है।
एम्बेडेड कार्बन चुनौती
नए सामान खरीदने के बजाय मौजूदा फर्नीचर का पुन: उपयोग करने से, अकेले एम्बेडेड कार्बन 30% से 40% तक कम हो सकता है। यह रणनीति महत्वपूर्ण है क्योंकि यह क्षेत्र 2030 तक 40% एम्बेडेड कार्बन में कमी और 2050 तक नेट-ज़ीरो लक्ष्यों के वर्ल्डजीबीसी के लक्ष्य का लक्ष्य रखता है।
विश्लेषण से पता चलता है कि जबकि परिचालन कार्बन दक्षता अपनी व्यावहारिक सीमाओं के करीब पहुंच रही है, इंटीरियर फिट-आउट में एम्बेडेड कार्बन काफी हद तक अप्रमाणित और अप्रबंधित बना हुआ है। किसी इमारत के जीवन-चक्र उत्सर्जन में इसके महत्वपूर्ण योगदान को देखते हुए यह एक गंभीर चूक है।
इन उत्सर्जनों के प्रमुख योगदानकर्ताओं में एचवीएसी सिस्टम (24%), फर्नीचर (19%), और सीलिंग (18%) शामिल हैं, जिनमें एल्यूमीनियम, स्टील और सीमेंट जैसी सामग्रियां प्राथमिक स्रोत हैं।
मार्केट डायनामिक्स और अवसर
कार्यक्षमता या डिजाइन सौंदर्यशास्त्र से समझौता किए बिना, रणनीतिक सामग्री स्वैप और पुन: उपयोग के माध्यम से 30% से 50% तक एम्बेडेड कार्बन को कम करना संभव है। यह 25 से अधिक वाणिज्यिक परियोजनाओं से प्राप्त डेटा द्वारा समर्थित है, जिसमें 5,000 से अधिक कर्मचारी प्रभावित हुए हैं।
टिकाऊ स्थानों की मांग स्पष्ट है: ग्रीन-प्रमाणित भवन पहले से ही 10% से 20% का किराया प्रीमियम वसूलते हैं और पारंपरिक संपत्तियों की तुलना में काफी तेजी से पट्टे सुरक्षित करते हैं।
नियामक और उद्योग आउटलुक
भारत अनिवार्य एम्बेडेड कार्बन प्रकटीकरण की ओर बढ़ रहा है, जिसमें 2030 तक 2020 के आधार रेखा के मुकाबले 40% कमी का लक्ष्य है, और लगभग 25% वाणिज्यिक परियोजनाओं के लिए प्रकटीकरण की उम्मीद है।
कार्बन गार्डियंस के संस्थापक और सीईओ, विभव जैन ने टिप्पणी की, "जैसे-जैसे परिचालन कार्बन अनुकूलन की सीमाओं तक पहुंचता है, एम्बेडेड कार्बन अगली महत्वपूर्ण सीमा के रूप में उभरा है। माप संभव है और कमी प्राप्त करने योग्य है।" उनकी फर्म ने इसका समर्थन करने के लिए एक क्लाउड प्लेटफ़ॉर्म विकसित किया है।
जबकि यूएई 2030 तक 75% तक अनिवार्य रिपोर्टिंग का लक्ष्य रख रहा है, भारत वर्तमान में इस नियामक विकास के शुरुआती चरण में है।