Hubtown Ltd ने अपने प्रमोटर के लक्जरी रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स को अपनी लिस्टेड कंपनी के साथ जोड़ने का बड़ा ऐलान किया है। इससे कंपनी के पोर्टफोलियो में **6 मिलियन** वर्ग फीट जुड़ेगा और कुल जीडीवी (GDV) बढ़कर **₹1.3 लाख करोड़** के स्तर पर पहुंच जाएगी।
बड़ा री-ऑर्गेनाइजेशन प्लान
Hubtown Ltd ने अपनी कॉर्पोरेट स्ट्रक्चर में बड़ा बदलाव करते हुए प्रमोटर के पास मौजूद लक्जरी प्रोजेक्ट्स को अपनी मुख्य लिस्टेड कंपनी में शामिल करने का फैसला किया है। इस कदम का मुख्य मकसद कामकाज को स्ट्रीमलाइन करना और मुंबई के हाई-वैल्यू रेसिडेंशियल मार्केट में अपनी पकड़ मजबूत करना है।
पोर्टफोलियो में क्या-क्या शामिल?
इस एकीकरण में 25 Downtown, 25 South, 25 West और Rising City जैसे बड़े नाम शामिल हैं। अकेले इन प्रोजेक्ट्स की जीडीवी ₹50,000 करोड़ से ज्यादा है। इस मर्जर के बाद कंपनी का कुल डेवलपमेंट पाइपलाइन बढ़कर लगभग ₹1.3 लाख करोड़ हो गया है।
फाइनेंशियल परफॉर्मेंस की रफ्तार
कंपनी के नंबर्स में भी शानदार उछाल देखने को मिला है। फाइनेंशियल ईयर 2026 में कंपनी का रेवेन्यू ₹833 करोड़ रहा, जो पिछले साल ₹526 करोड़ था। वहीं, कंपनी का नेट प्रॉफिट ₹168 करोड़ पर पहुंच गया है, जबकि FY25 में यह ₹55 करोड़ था। कंपनी ने ₹4,382 करोड़ की प्री-सेल्स भी दर्ज की है, जो मार्केट में बढ़ती डिमांड को दिखाता है।
रिस्क और चुनौतियां
हालांकि कंपनी तेजी से विस्तार कर रही है, लेकिन रियल एस्टेट में एग्जीक्यूशन रिस्क हमेशा बना रहता है। मुंबई जैसे प्राइम लोकेशन पर लक्जरी प्रोजेक्ट्स पूरा करना चुनौतीपूर्ण होता है, जिसमें लैंड एक्विजिशन और रेगुलरिटी अप्रूवल जैसे अहम काम शामिल हैं। निवेशकों को अब इस बात पर नजर रखनी होगी कि कंपनी अपने बड़े प्रोजेक्ट जैसे Sunstream City को कैसे एग्जीक्यूट करती है और कर्ज के स्तर को कैसे मैनेज करती है।