Godrej Properties ने अपने सालाना प्री-सेल्स टारगेट को बढ़ाकर **₹41,500 करोड़** कर दिया है। मुंबई और NCR में बढ़ती डिमांड के बावजूद कंपनी के सितंबर तिमाही के मुनाफे में **62%** की बड़ी गिरावट दर्ज की गई है, जिसकी वजह बढ़ते ऑपरेशनल खर्चे हैं।
सेल्स टारगेट में बड़ा इजाफा
Godrej Properties ने अपने सालाना सेल्स बुकिंग गाइडेंस को पुराने लक्ष्य ₹39,000 करोड़ से बढ़ाकर अब ₹41,500 करोड़ कर दिया है। कंपनी को मुंबई और नेशनल कैपिटल रीजन (NCR) में घरों की मजबूत मांग से काफी उम्मीदें हैं। मैनेजमेंट का मानना है कि चालू फाइनेंशियल ईयर की दूसरी छमाही में अकेले ₹22,500 करोड़ से ₹25,000 करोड़ तक की सेल्स हो सकती है।
मुनाफे पर क्यों लगा झटका?
टॉप-लाइन ग्रोथ के बावजूद कंपनी के फाइनेंशियल रिजल्ट्स में दबाव साफ दिख रहा है। सितंबर तिमाही में कंपनी का कंसोलिडेटेड नेट प्रॉफिट 62% गिरकर ₹154.15 करोड़ पर आ गया है, जबकि पिछले साल इसी अवधि में यह ₹405.08 करोड़ था। इस दौरान कंपनी का कुल खर्च बढ़कर ₹2,476.74 करोड़ तक पहुंच गया है। निवेशकों के लिए अब सबसे बड़ी चिंता सेल्स वॉल्यूम और घटते प्रॉफिट मार्जिन के बीच का यह फासला है।
भविष्य की रणनीति
कंपनी अब मुंबई के बांद्रा और गुरुग्राम के गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन जैसे इलाकों में नए प्रोजेक्ट्स लॉन्च करने की तैयारी में है। इसके साथ ही ठाणे, नोएडा और ग्रेटर नोएडा में अपनी पैठ बढ़ाने पर जोर दिया जा रहा है। कंपनी का लक्ष्य 20% रिटर्न ऑन इक्विटी बनाए रखना है, लेकिन रियल एस्टेट बिजनेस में बढ़ते ऑपरेशनल खर्चों को काबू में रखना ही आने वाली तिमाहियों में असली परीक्षा होगी।