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कैलेंडर ईयर 2025 बना GPL का सबसे मज़बूत साल!
Godrej Properties Limited (GPL) ने हाल ही में कैलेंडर ईयर 2025 के लिए अपने बेहतरीन नतीजों का ऐलान किया है। इस दौरान कंपनी ने ₹34,171 करोड़ की रिकॉर्ड बुकिंग हासिल की, जो पिछले साल के मुकाबले 19% ज़्यादा है। वहीं, कलेक्शन में भी 28% की शानदार बढ़त देखी गई और यह ₹18,979 करोड़ पर पहुँच गया। पूरे साल का ऑपरेटिंग कैश फ्लो भी 20% बढ़कर ₹7,246 करोड़ रहा।
Q3 FY'26 में दमदार प्रदर्शन, पर इनकम में आई गिरावट
Q3 FY'26 में Godrej Properties की बुकिंग वैल्यू ₹8,421 करोड़ के रिकॉर्ड स्तर पर पहुँच गई, जो सालाना आधार पर 55% की ज़बरदस्त बढ़ोतरी है। कंपनी का नेट प्रॉफिट भी 20% बढ़कर ₹195 करोड़ रहा। हालांकि, इस दौरान कुल इनकम में 17% की गिरावट आई और यह ₹1,020 करोड़ पर आ गई। लेकिन, परिचालन क्षमता (Operational Efficiency) को दर्शाते हुए EBITDA में 21% का उछाल आया और यह ₹338 करोड़ दर्ज किया गया।
9 महीने का प्रदर्शन और बढ़ते कंस्ट्रक्शन एक्सपेंस
फाइनेंशियल ईयर 2026 के पहले नौ महीनों (9M FY'26) में, GPL की बुकिंग वैल्यू 25% बढ़कर ₹24,000 करोड़ से ज़्यादा हो गई, जबकि नेट प्रॉफिट 18% बढ़कर ₹1,200 करोड़ पर पहुँच गया। कंपनी ने इस अवधि में कंस्ट्रक्शन पर अपने खर्च को 66% बढ़ाकर ₹5,937 करोड़ कर दिया है, ताकि प्रोजेक्ट्स को तेज़ी से पूरा किया जा सके। इस बढ़े हुए खर्च के कारण 9M FY'26 में ऑपरेटिंग कैश फ्लो में 7% की मामूली गिरावट आई, लेकिन मैनेजमेंट को उम्मीद है कि Q4 FY'26 में यह तेज़ी से बढ़ेगा।
आगे की रणनीति और मार्केट का भरोसा
GPL मैनेजमेंट को FY'26 के बुकिंग वैल्यू गाइडेंस को पार करने का पूरा भरोसा है। रियल एस्टेट सेक्टर में अब क्वालिटी डेवलपर्स को प्राथमिकता दी जा रही है, जिसमें GPL की मज़बूत पकड़ है। कंपनी की FY'27 की रणनीति sustaied ग्रोथ पर केंद्रित है, जिसके लिए 9M FY'26 में 12 नए प्रोजेक्ट्स की पाइपलाइन तैयार है, जिनसे करीब ₹25,000 करोड़ की बुकिंग आने की उम्मीद है। पिछले चार सालों में कंपनी का मार्केट शेयर दोगुना होकर 4.8% हो गया है।
वित्तीय स्थिति और मुख्य अनुपात (Financials & Key Ratios)
Godrej Properties का डेट-टू-इक्विटी रेश्यो 0.37 है, जो कंपनी के 0.5 के लक्ष्य से काफी नीचे है, यानी कंपनी पर कर्ज़ का बोझ कम है। कंपनी के पास लगभग ₹135,000 करोड़ का इन्वेंटरी बेस है, जिसमें हाल की एक्विजिशन ₹65,000 करोड़ की हैं। कंपनी का लक्ष्य EBITDA मार्जिन को लगभग 25% पर बनाए रखना है।