नतीजों का बूस्टर: शानदार मुनाफा और रिकॉर्ड बुकिंग
Godrej Properties Limited (GPL) ने FY26 की तीसरी तिमाही (Q3) में अपने इतिहास का सबसे शानदार परफॉरमेंस दिया है। कंपनी ने ₹195 करोड़ का नेट प्रॉफिट कमाया, जबकि बुकिंग वैल्यू ₹8,421 करोड़ के रिकॉर्ड स्तर पर पहुंच गई। यह पिछले साल की समान अवधि के मुकाबले 55% का जबरदस्त उछाल दिखाता है। लगातार चौथे क्वार्टर में ₹7,000 करोड़ से ऊपर की सेल्स के साथ, कंपनी की मजबूत ग्राहक मांग और प्रोजेक्ट्स की सफल लॉन्चिंग, जैसे Worli में Godrej Trilogy, साफ दिख रही है।
विस्तार की रफ्तार: नए प्रोजेक्ट्स से बड़ा दांव
कंपनी की आक्रामक विस्तार (Expansion) की रणनीति भी इस ग्रोथ का बड़ा कारण रही है। फाइनेंशियल ईयर के पहले नौ महीनों में ही GPL ने 12 नए प्रोजेक्ट्स लॉन्च किए हैं, जिनसे ₹24,650 करोड़ की बुकिंग वैल्यू मिलने का अनुमान है। यह कंपनी के बिजनेस डेवलपमेंट टारगेट से 123% ज्यादा है। इसके अलावा, पिछले साल के मुकाबले कलेक्शन में 40% की बढ़ोतरी के साथ ₹4,282 करोड़ हासिल हुए, और ऑपरेटिंग कैश फ्लो में 73% की भारी बढ़ोतरी ने कंपनी की फाइनेंशियल हेल्थ को और मजबूत किया है।
वैल्यूएशन पर सवाल और ब्रोकरेज की राय
इन शानदार नतीजों के बावजूद, 5 फरवरी 2026 को स्टॉक मार्केट में Godrej Properties का शेयर करीब 1.28% गिरकर ₹1,690 के आसपास ट्रेड कर रहा था। इसकी एक वजह कंपनी का वैल्यूएशन (Valuation) हो सकती है। GPL का करंट पी/ई रेश्यो (P/E Ratio) 33-38x की रेंज में है, जो कुछ कंपटीटर्स जैसे DLF (लगभग 37x) के बराबर या उससे थोड़ा ज्यादा है, वहीं Oberoi Realty का पी/ई 24.6x और Prestige Estates का 68x है।
भविष्य का आउटलुक: एक्सपर्ट्स बुलिश
हालांकि, वैल्यूएशन पर कुछ चिंताएं होने के बावजूद, एनालिस्ट्स Godrej Properties को लेकर काफी पॉजिटिव हैं। 22 एनालिस्ट्स में से ज्यादातर ने 'Buy' रेटिंग दी है। उनका अनुमान है कि अगले 12 महीनों में शेयर ₹2,547.82 तक जा सकता है, जो मौजूदा लेवल से लगभग 48.85% की बढ़त दिखाता है। कंपनी की मजबूत प्रोजेक्ट पाइपलाइन और आगे भी आक्रामक विस्तार की योजना, FY26 को उनके बेस्ट-एवर फाइनेंशियल ईयर बनाने की उम्मीद जगाती है। कंपनी के Net Zero लक्ष्यों के लिए SBTi से मान्यता मिलना, ESG-केंद्रित निवेशकों के लिए भी इसे आकर्षक बनाता है।