Godrej Properties Share: शेयरधारकों की बल्ले-बल्ले! 11 साल बाद कंपनी ने दिया रिकॉर्ड डिविडेंड, Q4 में प्रॉफिट **70%** चमका!

रिकॉर्ड डिविडेंड और शानदार नतीजे

Godrej Properties Ltd. शेयरधारकों को ₹301.20 करोड़ का बड़ा डिविडेंड लौटा रही है। यह 11 साल में कंपनी का पहला डिविडेंड वितरण है, जो मजबूत वित्तीय रिकवरी और मैनेजमेंट के आत्मविश्वास का संकेत देता है। यह कदम तब आया है जब पिछले एक साल में स्टॉक में 16.66% की गिरावट देखी गई थी, ऐसे में यह कदम निवेशकों को पुरस्कृत करने और सेंटीमेंट सुधारने की कोशिश है। कंपनी का पूरे फाइनेंशियल ईयर (FY) का नेट प्रॉफिट 32% बढ़कर ₹1,850 करोड़ रहा, जिसने इस डिविडेंड के भुगतान को संभव बनाया।

Q4 में प्रॉफिट और रेवेन्यू में भारी उछाल

31 मार्च 2026 को समाप्त हुई चौथी तिमाही के नतीजे बेहद दमदार रहे। Godrej Properties का प्रॉफिट 70.2% की जोरदार छलांग लगाकर ₹650 करोड़ पर पहुंच गया, जो पिछले साल की इसी अवधि में ₹376 करोड़ था। वहीं, रेवेन्यू में 63% का इजाफा हुआ और यह ₹3,458 करोड़ दर्ज किया गया। कंपनी की ऑपरेटिंग इनकम (EBIT) ₹522 करोड़ रही, जबकि ऑपरेटिंग मार्जिन पिछले क्वार्टर के 5.2% से सुधरकर 15.1% हो गया, जो बेहतर एफिशिएंसी को दर्शाता है।

स्टॉक रिएक्शन और सेक्टर की चाल

इन शानदार नतीजों के बाद, Godrej Properties के शेयर में इंट्राडे के दौरान 6.36% की तेजी आई और यह ₹1,951 के स्तर पर पहुंच गया। ट्रेडिंग वॉल्यूम भी 30-दिन के औसत से ऊपर देखा गया। रियल एस्टेट सेक्टर की बात करें तो, Godrej Properties का प्राइस-टू-अर्निंग (P/E) रेशियो फिलहाल 31.88 से 45.77 के बीच है। इसकी तुलना में, DLF का P/E 32.80 से 52.81, Oberoi Realty का 25.49 से 28.31, और Prestige Estates Projects का 55.8 से 105 के पार है। भारतीय रियल एस्टेट सेक्टर में 2026 की शुरुआत में ग्रोथ जारी रही, खासकर प्रीमियम प्रॉपर्टीज की मांग बढ़ी है।

जोखिम और एनालिस्ट्स की राय

हालांकि, शेयर में पिछले एक साल में 16.66% की गिरावट कुछ निवेशकों के लिए चिंता का विषय बनी हुई है। कुछ विश्लेषकों के अनुसार, RSI का 70.18 के करीब होना यह संकेत दे सकता है कि स्टॉक शॉर्ट-टर्म में ओवरबॉट (overbought) हो सकता है। कंपनी का डेब्‍ट-टू-इक्विटी रेशियो (debt-to-equity ratio) लगभग 0.85-0.89 के बीच है। इसके बावजूद, एनालिस्ट्स (Analysts) आम तौर पर Godrej Properties पर पॉजिटिव हैं और 'Buy' रेटिंग दे रहे हैं। उनका अनुमान है कि अगले 12 महीनों में शेयर ₹2,096 से ₹2,282 तक जा सकता है, जो 14-20% का अपसाइड दिखाता है।