दिल्ली-NCR के बड़े डेवलपर Gaurs Group ने नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के पास 35 एकड़ जमीन बैंक नीलामी में ₹700 करोड़ में हासिल की है। कंपनी शेयर बाजार में लिस्टेड नहीं है, लेकिन इसके डेट इंस्ट्रूमेंट्स (NCDs) NSE पर ट्रेड होते हैं।
जमीन सौदे की डिटेल
Gaurs Group ने यमुना एक्सप्रेसवे पर एक बड़े बैंक-ऑक्शन के जरिए तीन अलग-अलग भूखंडों का अधिग्रहण किया है। इस डील की कुल वैल्यू लगभग ₹700 करोड़ आंकी गई है। नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के पास होने के कारण, कंपनी इसे अपने अपकमिंग लग्जरी रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स के लिए एक बड़े ग्रोथ ड्राइवर के रूप में देख रही है।
विस्तार की योजना
कंपनी मौजूदा फाइनेंशियल ईयर में नोएडा, ग्रेटर नोएडा और गाजियाबाद में कई नए प्रोजेक्ट्स लाने की तैयारी कर रही है। प्रीमियम अनुभव देने के लिए Gaurs Group ने जर्मनी के Seaform के साथ पार्टनरशिप की है, जो उनके लग्जरी घरों में प्रीमियम किचन फिटिंग्स उपलब्ध कराएंगे।
डेट और फाइनेंशियल हेल्थ
निवेशकों को यह ध्यान रखना चाहिए कि Gaurs Group का शेयर बाजार में कोई IPO नहीं है। हालांकि, कंपनी के नॉन-कनवर्टिबल डिबेंचर्स (NCDs) नेशनल स्टॉक एक्सचेंज (NSE) पर लिस्टेड हैं। दिसंबर 2025 तक कंपनी का कुल बाहरी कर्ज ₹2,977 करोड़ था। कंपनी का फोकस अपनी सेल्स मोमेंटम बनाए रखने पर है, जिसके तहत उन्होंने अप्रैल-दिसंबर 2025 के दौरान ₹5,347 करोड़ की ग्रॉस सेल्स दर्ज की है।
रिस्क फैक्टर
रियल एस्टेट सेक्टर के हिसाब से इसमें कुछ चुनौतियां भी हैं। कंपनी का सारा बिजनेस केवल दिल्ली-NCR क्षेत्र तक सीमित है, जिससे भौगोलिक विविधता की कमी है। साथ ही, लैंड एक्विजिशन और कंस्ट्रक्शन के लिए कर्ज पर निर्भरता होने के कारण, कंपनी की आर्थिक स्थिति सेल्स की रफ्तार पर बहुत ज्यादा निर्भर करती है। लग्जरी मार्केट में सुस्ती या प्रोजेक्ट्स में देरी कंपनी के कैश फ्लो पर दबाव डाल सकती है।