एम्बेसी डेवलपमेंट्स की Q3 प्री-सेल्स अपडेट पर 4% की उछाल

एम्बेसी डेवलपमेंट्स के शेयर की कीमत बीएसई पर 4.2% बढ़ गई, जिसने ₹69.9 प्रति शेयर का इंट्रा-डे उच्च स्तर छुआ। यह उछाल कंपनी द्वारा Q3FY26 बिजनेस अपडेट जारी करने के बाद आया। सुबह 11:08 बजे तक, शेयर 1.63% बढ़कर ₹68.12 पर कारोबार कर रहे थे, जबकि सेंसेक्स, जो 0.61% गिरकर 83,067.41 पर था, उसके मुकाबले यह बेहतर प्रदर्शन था। कंपनी का मार्केट कैपिटलाइजेशन वर्तमान में ₹9,472.99 करोड़ है।

मजबूत तिमाही प्रदर्शन

रियल एस्टेट डेवलपर ने दिसंबर तिमाही (Q3FY26) में कुल ₹1,392 करोड़ के प्री-सेल्स दर्ज किए। यह Q2FY26 की तुलना में 240% की तिमाही-दर-तिमाही (quarter-on-quarter) वृद्धि दर्शाता है। तिमाही के लिए कलेक्शन (collections) लगभग ₹415 करोड़ रहा, जो पिछले तिमाही से 15% अधिक है। FY26 के पहले नौ महीनों के लिए संचयी कलेक्शन (cumulative collections) ₹1,096 करोड़ तक पहुंच गया है। 31 दिसंबर, 2025 तक, कंपनी का शुद्ध संस्थागत ऋण (net institutional debt) लगभग ₹2,939 करोड़ था।

प्रोजेक्ट अनुमोदन और भविष्य का दृष्टिकोण

एम्बेसी डेवलपमेंट्स ने चार प्रमुख परियोजनाओं के लिए RERA अनुमोदन प्राप्त किए: एम्बेसी सिटाडेल (मुंबई), एम्बेसी ग्रीनशोर (उत्तर बेंगलुरु), एम्बेसी ईडन (उत्तर बेंगलुरु), और एम्बेसी वर्डे फेज 2 (उत्तर बेंगलुरु)। इन परियोजनाओं का कुल अनुमानित सकल विकास मूल्य (Gross Development Value - GDV) ₹12,800 करोड़ से अधिक है। इसके अतिरिक्त, कंपनी को बेंगलुरु में अपनी सेरीन अमारा वरिष्ठ नागरिक परियोजना (Serene Amara senior living project) में 239 अपार्टमेंट के लिए अधिभोग प्रमाण पत्र (Occupancy Certificate) भी प्राप्त हुआ है।

वर्तमान गति और पाइपलाइन में दिख रही दृश्यता के आधार पर, एम्बेसी डेवलपमेंट्स FY26 के लिए ₹5,000 करोड़ के अपने पूर्ण-वर्षीय प्री-सेल्स मार्गदर्शन को प्राप्त करने के लिए आश्वस्त है। कंपनी, जिसे पहले इंडिअबुल्स रियल एस्टेट लिमिटेड के नाम से जाना जाता था, प्रमुख भारतीय शहरों में आवासीय, वाणिज्यिक और SEZ परियोजनाओं का एक विविध पोर्टफोलियो रखती है।