Oberoi होटल चेन की ऑपरेटर EIH Limited और भारतीय ग्रुप मिलकर साल 2030 तक 20 लग्जरी वेलनेस रिसॉर्ट्स बनाने जा रहे हैं। इस पार्टनरशिप का मकसद भारत और विदेश में हाई-एंड, एक्सपीरियंस-बेस्ड ट्रैवल की बढ़ती मांग को भुनाना है।
EIH Limited और भारतीय ग्रुप की नई पहल
Oberoi होटल्स एंड रिसॉर्ट्स की पैरेंट कंपनी EIH Limited ने भारतीय ग्रुप के साथ मिलकर एक बड़ी योजना का ऐलान किया है। दोनों कंपनियां मिलकर 20 लग्जरी वेलनेस रिसॉर्ट्स विकसित करेंगी और उन्हें मैनेज करेंगी। ये रिसॉर्ट्स भारत के साथ-साथ चुनिंदा अंतरराष्ट्रीय लोकेशंस पर भी खोले जाएंगे। शुरुआती डेवलपमेंट 2030 तक कूर्ग (Coorg), कबीनी (Kabini) और हंपी (Hampi) जैसी जगहों पर शुरू होने की उम्मीद है।
क्या है स्ट्रैटेजी?
इस कोलैबोरेशन में दोनों कंपनियों की अपनी-अपनी खासियतें शामिल होंगी। भारतीय ग्रुप बड़े पैमाने पर अर्बन डेवलपमेंट और मास्टर-प्लानिंग के अपने अनुभव का इस्तेमाल करके प्रॉपर्टीज का निर्माण करेगा। वहीं, Oberoi ग्रुप लग्जरी हॉस्पिटैलिटी, सर्विस मैनेजमेंट और गेस्ट एक्सपीरियंस डिजाइन के अपने स्थापित मानकों को लागू करेगा।
यह वेंचर खास तौर पर वेलनेस-सेंट्रिक ट्रैवल की बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए तैयार किया गया है। हाल के वर्षों में, अमीर ट्रैवलर्स ने पारंपरिक लग्जरी छुट्टियों के बजाय मानसिक और शारीरिक स्वास्थ्य को प्राथमिकता देने वाले अनुभवों को तरजीह दी है। इसलिए, कंपनियां सिर्फ होटल मॉडल से आगे बढ़कर लॉन्ग-स्टे विजिटर्स को आकर्षित करने के लिए होलस्टिक हेल्थ, इमर्सिव गार्डन एनवायरनमेंट और पर्सनलाइज्ड वेलनेस रूटीन पर फोकस करेंगी।
बिजनेस के पहलू और रिस्क
निवेशकों के लिए, यह पार्टनरशिप एक लॉन्ग-टर्म कैपिटल एलोकेशन स्ट्रैटेजी है। लग्जरी हॉस्पिटैलिटी सेक्टर आमतौर पर ज्यादा प्रॉफिट मार्जिन देता है, लेकिन इसमें भारी शुरुआती खर्च और हाई ऑपरेशनल कॉस्ट शामिल होती है।
साल 2030 तक का लक्ष्य एक महत्वपूर्ण फैक्टर है। बड़े रिसॉर्ट प्रोजेक्ट्स, खासकर कूर्ग और हंपी जैसी जगहों पर, कई तरह के एग्जीक्यूशन रिस्क के अधीन होते हैं। इनमें लैंड एक्विजिशन की चुनौतियां, पर्यावरण और रेगुलेटरी अप्रूवल, और बढ़ते पोर्टफोलियो में लग्जरी सर्विस स्टैंडर्ड्स को बनाए रखने की जटिलताएं शामिल हैं। इसके अलावा, लग्जरी हॉस्पिटैलिटी सेक्टर इकोनॉमिक उतार-चढ़ाव के प्रति संवेदनशील होता है, जिससे ऑक्यूपेंसी रेट और प्राइसिंग पावर प्रभावित हो सकती है।
कॉम्पिटिशन
भारत में लग्जरी हॉस्पिटैलिटी स्पेस में कॉम्पिटिशन बढ़ रहा है। इंडियन होटल्स कंपनी लिमिटेड (IHCL) और कई अंतरराष्ट्रीय ऑपरेटर्स भी एक्सपीरियंसियल और वेलनेस लग्जरी सेगमेंट में तेजी से विस्तार कर रहे हैं। इस पार्टनरशिप की लॉन्ग-टर्म सफलता इस बात पर निर्भर करेगी कि दोनों ग्रुप्स अपने ऑफरिंग को कैसे अलग कर पाते हैं।