कमर्शियल प्रॉपर्टी दिग्गज DivyaSree Developers ने HDFC Capital के साथ मिलकर रेसिडेंशियल सेक्टर में कदम रखा है। इस साझेदारी के तहत **₹1,500 करोड़** का निवेश प्लेटफॉर्म तैयार किया जाएगा, जिसका लक्ष्य आने वाले चार सालों में **₹6,750 करोड़** का प्रोजेक्ट पाइपलाइन बनाना है।
एक बड़ा रणनीतिक बदलाव
अब तक मुख्य रूप से कमर्शियल ऑफिस स्पेस और बड़े ऑफिस पार्कों के लिए जानी जाने वाली कंपनी DivyaSree ने अपने कारोबार को नई दिशा दी है। HDFC Capital Advisors के साथ मिलकर कंपनी अब रेसिडेंशियल बिजनेस को तेजी से बढ़ाएगी। इस कोलेबोरेशन (collaboration) का फोकस मुख्य रूप से बेंगलुरु, हैदराबाद और चेन्नई जैसे शहरों पर है।
कंपनी की भविष्य की योजनाएं
इस ₹1,500 करोड़ के प्लेटफॉर्म के जरिए कंपनी अपनी लैंड बैंक का इस्तेमाल करेगी और नई साइट्स का अधिग्रहण भी करेगी। कंपनी का मकसद अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाना है, ताकि सिर्फ कमर्शियल प्रॉपर्टी पर निर्भरता न रहे। भविष्य में, अपनी पकड़ मजबूत करने के बाद कंपनी मुंबई जैसे बड़े बाजारों में भी विस्तार कर सकती है।
बाजार के लिए क्या हैं चुनौतियां?
विशेषज्ञों के अनुसार, कमर्शियल सेक्टर से रेसिडेंशियल सेगमेंट में आना एक बड़ी चुनौती हो सकती है। रेसिडेंशियल प्रोजेक्ट्स में सेल्स साइकिल और ग्राहकों की पसंद कमर्शियल सेक्टर से पूरी तरह अलग होती है। साथ ही, कंपनी पर पहले से ही डेट (debt) संबंधी कुछ चिंताएं हैं, जिसे देखते हुए निवेशकों की नजर इस बात पर होगी कि कंपनी अपने कमर्शियल कोर बिजनेस और इस नए रेसिडेंशियल वेंचर के बीच तालमेल कैसे बिठाती है।
गौरतलब है कि DivyaSree एक प्राइवेट कंपनी है, इसलिए यह शेयर बाजार में लिस्टेड नहीं है। इसकी सफलता इसके प्रोजेक्ट एग्जीक्यूशन और फाइनेंशियल स्टेबिलिटी पर निर्भर करेगी।