चेन्नई स्थित रियल एस्टेट डेवलपर DRA Homes ने पुणे में **₹550 करोड़** के रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट के साथ पश्चिमी भारत के बाजार में कदम रखा है। कंपनी का लक्ष्य अगले चार सालों में पुणे मार्केट में **1%** हिस्सेदारी हासिल करना है।
चेन्नई की दिग्गज रियल एस्टेट कंपनी DRA Homes अब तमिलनाडु से बाहर निकलकर पुणे के बाजार में अपना विस्तार कर रही है। पुणे में कंपनी का यह पहला प्रोजेक्ट ₹550 करोड़ का है, जो पश्चिमी भारत में उनकी मजबूत उपस्थिति दर्ज कराने की एक कोशिश है। कंपनी का मैनेजमेंट इस विस्तार को मिड-टू-अपर-मिड इनकम हाउसिंग की बढ़ती मांग के हिसाब से एक बड़ा कदम मान रहा है।
बाजार में क्या है रणनीति?
कंपनी ने अगले तीन से चार सालों में पुणे के रेजिडेंशियल बाजार में 1% मार्केट शेयर हासिल करने का लक्ष्य रखा है। पुणे की मजबूत कमर्शियल एक्टिविटी—जहाँ हर साल लगभग 1 करोड़ स्क्वायर फीट ऑफिस स्पेस की खपत होती है—को देखते हुए मैनेजमेंट को भरोसा है कि वहां के आईटी, मैन्युफैक्चरिंग और फिनटेक सेक्टर के कर्मचारियों के बीच घरों की मांग तेजी से बढ़ेगी।
रिस्क और चुनौतियां
हालांकि, यह विस्तार आसान नहीं होगा। कंपनी के सामने सबसे बड़ी चुनौती अपनी मौजूदा अनसोल्ड इन्वेंट्री को मैनेज करना है, जिसकी वैल्यू ₹3,100 करोड़ है। पिछले फाइनेंशियल ईयर में ₹850 करोड़ की सेल्स हासिल करने के बाद, इस साल का प्री-सेल्स टारगेट ₹1,000 करोड़ रखा गया है। पुणे के पहले से ही प्रतिस्पर्धी बाजार में, जहां कई बड़े नेशनल और रीजनल प्लेयर्स पहले से जमे हुए हैं, DRA Homes को अपनी एग्जीक्यूशन पावर और कैश फ्लो को बेहतर बनाए रखना होगा। अगर यह प्रोजेक्ट सफल रहता है, तो कंपनी भविष्य में नवी मुंबई के बाजार में भी एंट्री की योजना बना रही है।