रियल्टी दिग्गज DLF मुंबई के अंधेरी वेस्ट में अपने लग्जरी प्रोजेक्ट 'The Westpark' के दूसरे फेज को लॉन्च करने की तैयारी कर रही है। यह फैसला पहले फेज में मिली जबरदस्त कामयाबी के बाद लिया गया है, जहां कंपनी ने **₹2,300 करोड़** की बुकिंग हासिल की थी।
मुंबई मार्केट पर बड़ा दांव
DLF लिमिटेड अपनी लग्जरी आवासीय पहुंच को मुंबई में और मजबूत करने जा रही है। कंपनी का लक्ष्य FY27 की तीसरी तिमाही में अंधेरी वेस्ट स्थित 'The Westpark' के दूसरे फेज को बाजार में उतारना है। याद दिला दें कि जुलाई 2025 में लॉन्च हुए पहले फेज में कंपनी ने अपनी 416 आवासीय इकाइयों को मात्र एक सप्ताह में बेचकर ₹2,300 करोड़ का आंकड़ा पार किया था।
नई रणनीति: एनसीआर से आगे की सोच
कंपनी के जॉइंट मैनेजिंग डायरेक्टर आकाश ओहरी के मुताबिक, विस्तार की प्रक्रिया रेगुलेटरी मंजूरियों के अधीन है। DLF अब अपनी रणनीति में बदलाव कर रही है, ताकि कंपनी की नेशनल कैपिटल रीजन (NCR) पर भारी निर्भरता कम हो सके और देश के अन्य बड़े शहरों में मौजूदगी बढ़ाई जा सके। इसी कड़ी में कंपनी 'The Dahlias' जैसे अन्य हाई-वैल्यू एसेट्स पर भी काम कर रही है।
फाइनेंशियल परफॉरमेंस की झलक
सितंबर 2025 में समाप्त हुई तिमाही के नतीजों पर नजर डालें, तो कंपनी का प्रदर्शन मिला-जुला रहा है। हालांकि रेवेन्यू 23.3% घटकर ₹1,260.58 करोड़ पर रहा, लेकिन नेट प्रॉफिट 11% बढ़कर ₹1,301 करोड़ तक पहुंच गया है। यह साफ दर्शाता है कि DLF अब वॉल्यूम के बजाय हाई-मार्जिन वाले लग्जरी प्रोजेक्ट्स पर अपना पूरा जोर लगा रही है। कंपनी का EBITDA भी 17.5% उछलकर ₹1,060 करोड़ रहा है।
निवेशकों के लिए क्या है खास?
निवेशकों को अब इस पर नजर रखनी चाहिए कि कंपनी मुंबई जैसे प्रतिस्पर्धी बाजार में अपनी प्रोजेक्ट एग्जीक्यूशन स्पीड को कैसे बनाए रखती है। साथ ही, रेगुलेटरी मंजूरियों का समय शेयर की चाल तय करने में अहम भूमिका निभाएगा।