Whalesbook
DLF साइबर सिटी डेवलपर्स लिमिटेड (DCCDL), जो DLF और सिंगापुर की GIC के बीच एक संयुक्त उद्यम है, ने दिसंबर तिमाही के लिए शानदार वित्तीय परिणाम दिखाए हैं। रेंटल इनकम में साल-दर-साल 18% की प्रभावशाली वृद्धि हुई, जो पिछले साल की समान अवधि के 1,193 करोड़ रुपये की तुलना में 1,412 करोड़ रुपये हो गई। यह उछाल भारत के वाणिज्यिक रियल एस्टेट बाजार में मजबूत मांग को दर्शाता है। असाधारण मदों से पहले कंपनी के नेट प्रॉफिट में भी 40% की महत्वपूर्ण वृद्धि हुई, जो 514 करोड़ रुपये से बढ़कर 717 करोड़ रुपये हो गया, जबकि राजस्व 17% बढ़कर 1,878 करोड़ रुपये हो गया।
DCCDL 44.3 मिलियन वर्ग फुट के एक बड़े ऑपरेशनल पोर्टफोलियो का प्रबंधन करता है, जिसमें लगभग 4 मिलियन वर्ग फुट रिटेल स्पेस और बाकी ऑफिस सुविधाएं शामिल हैं। ऑक्यूपेंसी दरें ऊंची हैं, रिटेल स्पेस 97% और ऑफिस स्पेस 94% पर हैं। उद्योग विशेषज्ञों का मानना है कि यह निरंतर मांग ग्लोबल कैपेबिलिटी सेंटर्स (GCCs) की बढ़ती संख्या के कारण है जो प्रीमियम वर्कस्पेस की तलाश में हैं, साथ ही घरेलू और अंतरराष्ट्रीय खुदरा विक्रेताओं की मजबूत रुचि भी है। यह प्रवृत्ति व्यापक बाजार डेटा को दर्शाती है, CBRE ने पिछले साल प्रमुख भारतीय शहरों में 82.6 मिलियन वर्ग फुट ऑफिस स्पेस लीज पर दिए जाने की रिपोर्ट दी और Cushman & Wakefield ने रिटेल स्पेस लीजिंग में 15% वृद्धि दर्ज की।
DLF अपने एन्युटी पोर्टफोलियो का विस्तार करने के लिए प्रतिबद्ध है। DLF और DCCDL मिलकर 27 मिलियन वर्ग फुट का अतिरिक्त कमर्शियल स्पेस निर्माणधीन हैं, जो भविष्य के विकास में मजबूत विश्वास का संकेत देता है। हालांकि, दिसंबर तिमाही के अंत तक, DCCDL का नेट डेब्ट 16,976 करोड़ रुपये था। DLF Ltd, जिसके पास DCCDL की लगभग 67% हिस्सेदारी है, अपनी आय-उत्पन्न करने वाली वाणिज्यिक संपत्तियों के लिए इस संयुक्त उद्यम का लाभ उठाना जारी रखे हुए है, जिससे भारत की सबसे बड़ी रियल एस्टेट फर्म के रूप में अपनी स्थिति मजबूत हो रही है।