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Casagrand हैदराबाद में अपनी रियल एस्टेट मौजूदगी को ज़ोरदार तरीके से बढ़ा रहा है, और 3.98 मिलियन वर्ग फुट का नया डेवलपमेंट जोड़ रहा है। इसमें 'Casagrand Vybe' प्रोजेक्ट भी शामिल है, जो 35 एकड़ में फैला सबसे बड़ा विला प्रोजेक्ट है। कंपनी 2023 में हैदराबाद आई थी और 2025 तक 2.74 मिलियन वर्ग फुट के चार और प्रोजेक्ट लॉन्च कर चुकी है। यह विस्तार हैदराबाद के IT सेक्टर की मज़बूत मांग, बेहतर इंफ्रास्ट्रक्चर और कनेक्टिविटी से प्रेरित है, जो Casagrand के रेवेन्यू में 12-15% का योगदान देता है।
वहीं, कंपनी के हालिया वित्तीय प्रदर्शन की बात करें तो फाइनेंशियल ईयर 2025 (FY25) में रेवेन्यू 3% बढ़कर ₹2,696 करोड़ रहा। हालांकि, इस दौरान नेट प्रॉफिट में 7.6% की गिरावट आई और यह ₹235.6 करोड़ पर आ गया। यह गिरावट ऐसे समय में आई है जब कंपनी ₹1,220 करोड़ का IPO लाने के लिए फिर से अर्जी दे चुकी है। IPO से जुटाई जाने वाली रकम में से एक बड़ी राशि, करीब ₹900 करोड़, का उपयोग कंपनी अपने कर्ज़ को कम करने के लिए करेगी। मार्च 2024 तक, Casagrand का नेट डेट-टू-इक्विटी रेशियो 4.68 था, जो साफ तौर पर हाई लेवरेज को दर्शाता है।
Casagrand इंडिया के तेज़ी से बढ़ते लग्ज़री हाउसिंग मार्केट में काम कर रही है। ₹1 करोड़ से ऊपर के प्रीमियम होम्स की बिक्री 62% रही, और ₹3-5 करोड़ वाले सेगमेंट में 14% की ईयर-ऑन-ईयर ग्रोथ देखी गई। हैदराबाद, जो IT सेक्टर की ग्रोथ के कारण एक प्रमुख रियल एस्टेट हब बना हुआ है, प्रीमियम घरों की मांग के लिए एक महत्वपूर्ण बाज़ार है। लेकिन, AI को लेकर बढ़ती अनिश्चितता IT कर्मचारियों को खर्चों को लेकर सावधान बना रही है, जिसका मिड-सेगमेंट बिक्री पर असर पड़ सकता है, हालांकि प्रीमियम सेगमेंट अभी भी मजबूत है। निवेशकों के लिए मुख्य चिंता का विषय कंपनी का गिरता मुनाफा मार्जिन और बढ़ता कर्ज़ है।
Casagrand का IPO प्लान बाज़ार से फंड जुटाने की उसकी मंशा को दिखाता है। इस IPO की सफलता काफी हद तक इस बात पर निर्भर करेगी कि कंपनी अपने गिरते मुनाफे और कर्ज़ के बोझ के बावजूद ग्रोथ की एक मज़बूत कहानी पेश कर पाती है या नहीं। मार्केट इस बात पर बारीकी से नज़र रखेगा कि कंपनी हैदराबाद जैसे प्रमुख बाज़ारों में अपने विस्तार की योजनाओं को कर्ज़ कम करने और लगातार शेयरहोल्डर वैल्यू बढ़ाने की ज़रूरत के साथ कैसे संतुलित करती है।