रियल एस्टेट डेवलपर Brigade Enterprises ने वित्तीय वर्ष 2027 की पहली तिमाही (Q1 FY27) के नतीजे जारी कर दिए हैं। कंपनी ने **37%** की जोरदार बढ़ोतरी के साथ **₹216.94 करोड़** का नेट प्रॉफिट दर्ज किया है। हालांकि, इस दौरान कुल रेवेन्यू **11.6%** घटकर **₹1,179 करोड़** रहा।
मुनाफे में उछाल, पर रेवेन्यू में गिरावट
Brigade Group ने जून 2026 में समाप्त तिमाही के लिए ₹216.94 करोड़ का कंसोलिडेटेड नेट प्रॉफिट घोषित किया है, जो पिछले साल इसी अवधि के ₹157.95 करोड़ की तुलना में 37% ज्यादा है। यह बढ़त कंपनी की लागत में कटौती और बढ़ी हुई सेलिंग प्राइस की वजह से संभव हुई है। वहीं, कंपनी का कुल रेवेन्यू 11.6% गिरकर ₹1,179 करोड़ पर आ गया।
लागत कटौती और बेहतर बिक्री मूल्य बने मुख्य वजह
कंपनी के मुनाफे में इजाफे की मुख्य वजह खर्चों में प्रभावी नियंत्रण और प्रॉपर्टी की प्रति यूनिट बिक्री मूल्य में बढ़ोतरी रही। कुल खर्च 17.75% घटकर ₹936.51 करोड़ हो गया, जिससे रेवेन्यू कम होने के बावजूद मार्जिन को बनाए रखने में मदद मिली। इसके अलावा, रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स के लिए औसत बिक्री मूल्य (Average Selling Price) 21% बढ़कर ₹14,256 प्रति वर्ग फुट हो गया, जो दर्शाता है कि बेची गई प्रॉपर्टी का मूल्य मजबूत रहा, भले ही कुल बिक्री की मात्रा में उतार-चढ़ाव आया हो।
विभिन्न सेगमेंट्स का प्रदर्शन
कंपनी के विभिन्न बिजनेस सेगमेंट्स ने भी प्रदर्शन किया। रियल एस्टेट सेगमेंट से ₹707 करोड़ का रेवेन्यू आया, जबकि लीजिंग सेगमेंट से ₹328 करोड़ मिले। रिटेल लीजिंग बिजनेस ने खासकर अच्छा प्रदर्शन किया, जहां मॉल फुटफॉल (Mall Footfall) में पिछले साल की तुलना में 11% की बढ़ोतरी देखी गई। हॉस्पिटैलिटी सेगमेंट ने भी ₹144 करोड़ का रेवेन्यू दर्ज किया, जिसमें औसत रूम ऑक्यूपेंसी 76% और औसत रूम रेट ₹7,241 रहा।
प्री-सेल्स वॉल्यूम में गिरावट और भविष्य की योजनाएं
जहां कंपनी ने मुनाफे में सुधार दिखाया है, वहीं निवेशक प्री-सेल्स वॉल्यूम पर भी नजर बनाए हुए हैं। कंपनी ने 0.74 मिलियन वर्ग फुट का प्री-सेल्स वॉल्यूम दर्ज किया, जो पिछले साल की तुलना में 22.1% कम है। रियल एस्टेट सेक्टर में, रेवेन्यू की पहचान अक्सर प्रोजेक्ट्स की डिलीवरी और कंप्लीशन टाइमलाइन पर निर्भर करती है।
भविष्य को देखते हुए, Brigade Group के पास एक मजबूत डेवलपमेंट पाइपलाइन है। कंपनी ने हाल ही में बेंगलुरु और हैदराबाद में 4 मिलियन वर्ग फुट के कमर्शियल प्रोजेक्ट्स लॉन्च किए हैं। इसके अलावा, मैनेजमेंट 12 मिलियन वर्ग फुट के भविष्य के लॉन्च की भी योजना बना रहा है। व्हाइटफील्ड में एक मिश्रित-उपयोग (Mixed-use) प्रोजेक्ट के लिए Bain Capital के साथ एक रणनीतिक साझेदारी भी एक महत्वपूर्ण विकास है। जून 2026 तक, कंपनी का नेट डेट (Net Debt) ₹2,218 करोड़ था और नेट डेट-टू-इक्विटी रेशियो (Net Debt-to-Equity Ratio) 0.26x रहा, जो एक स्थिर बैलेंस शीट को दर्शाता है। निवेशकों की नजरें अब आने वाले तिमाहियों में इस प्रोजेक्ट पाइपलाइन से बिक्री की मात्रा में बढ़ोतरी पर होंगी।