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'Brigade Stellaris' से Brigade Enterprises का चेन्नई में बड़ा कदम!
Brigade Enterprises ने चेन्नई के वेलचेरी रोड पर 5.19 एकड़ की प्राइम जमीन पर 'Brigade Stellaris' नामक एक नया प्रोजेक्ट लॉन्च किया है। कंपनी को इस प्रोजेक्ट से करीब ₹1,700 करोड़ की ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) मिलने की उम्मीद है।
यह लॉन्च Brigade Enterprises के लिए इसलिए अहम है क्योंकि चेन्नई शहर कंपनी के लिए बेंगलुरु के बाद दूसरा सबसे बड़ा मार्केट है। ₹1,700 करोड़ का GDV इस प्रोजेक्ट की वैल्यू को दर्शाता है और यह कंपनी के भविष्य के रेवेन्यू (Revenue) में बड़ा योगदान दे सकता है।
पिछले कदम और भविष्य की योजना
Brigade Enterprises ने चेन्नई में अपनी मौजूदगी बढ़ाने के लिए लगातार कदम उठाए हैं। मई 2025 में, कंपनी ने वेलचेरी में ही 5.41 एकड़ जमीन ₹441.7 करोड़ में खरीदी थी, जिसे ₹1,600 करोड़ GDV वाले प्रोजेक्ट के लिए रखा गया है। इससे पहले, अक्टूबर 2025 में, कंपनी ने वेस्ट चेन्नई में 6.6 एकड़ जमीन पर एक हाउसिंग प्रोजेक्ट के लिए जॉइंट डेवलपमेंट एग्रीमेंट (JDA) किया था, जिससे ₹1,000 करोड़ के रेवेन्यू की उम्मीद है।
कंपनी की योजना 2030 तक चेन्नई में 15 मिलियन वर्ग फुट से अधिक डेवलप करने और ₹8,000 करोड़ निवेश करने की है।
आगे क्या उम्मीद करें?
'Brigade Stellaris' के लॉन्च से Brigade Enterprises के पोर्टफोलियो में काफी पोटेंशियल रेवेन्यू और प्रॉफिट जुड़ेगा। यह प्रोजेक्ट चेन्नई में कंपनी की पोजीशन को और मजबूत करेगा और कंपनी के लैंड बैंक (Land Bank) को बढ़ाएगा। सफल एग्जीक्यूशन (Execution) से शेयरहोल्डर वैल्यू (Shareholder Value) में भी सुधार हो सकता है।
इन बातों पर रखनी होगी नज़र
- प्रोजेक्ट एग्जीक्यूशन: इतने बड़े प्रोजेक्ट को समय पर और बजट में पूरा करना एक चुनौती होगी।
- मार्केट कॉम्पिटिशन: चेन्नई का रियल एस्टेट मार्केट काफी कॉम्पिटिटिव (Competitive) है।
- GST नोटिस: कंपनी को ₹477 करोड़ से अधिक के GST शो कॉज नोटिस का सामना करना पड़ रहा है, हालांकि कंपनी का मानना है कि यह नोटिस निराधार है।
निवेशकों को अब प्रोजेक्ट के अप्रूवल, कंस्ट्रक्शन शुरू होने और बिक्री की रफ्तार पर कड़ी नज़र रखनी होगी।