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जेएम फाइनेंशियल ने ब्रिगेड एंटरप्राइजेज लिमिटेड पर अपनी कवरेज शुरू की है, 'बाय' की सिफारिश दी है और ₹1,020 प्रति शेयर का लक्ष्य मूल्य तय किया है। यह मूल्यांकन स्टॉक की शुक्रवार की क्लोजिंग कीमत से लगभग 17.5% की संभावित बढ़त का सुझाव देता है। ब्रोकरेज फर्म कंपनी की संभावनाओं को लेकर आशावादी है, जिसके मुख्य कारण मजबूत प्री-सेल्स मोमेंटम, विस्तार करती प्रोजेक्ट पाइपलाइन, और हालिया फंडरेज़ के बाद बेहतर बैलेंस-शीट लचीलापन हैं। ये कारक ब्रिगेड एंटरप्राइजेज को एन्युटी एसेट्स और होटल व्यवसायों में अपने विकास के अगले चरण को वित्तपोषित करने के लिए अच्छी स्थिति में रखते हैं।
जेएम फाइनेंशियल के अनुसार, ब्रिगेड एंटरप्राइजेज के पास आवासीय, एन्युटी और हॉस्पिटैलिटी डिवीजनों को बढ़ाने का एक सु-प्रलेखित इतिहास है। यह वृद्धि आक्रामक भूमि अधिग्रहण रणनीतियों और महत्वपूर्ण पूंजीगत व्यय के माध्यम से हासिल की गई है। फर्म ने नोट किया कि प्री-सेल्स और रेंटल आय में वित्तीय वर्ष 2022 और वित्तीय वर्ष 2025 के बीच क्रमशः 37% और 27% की चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि दर (CAGR) से वृद्धि हुई है। इस प्रभावशाली वृद्धि को रियल एस्टेट क्षेत्र के अनुकूल परिस्थितियों का समर्थन प्राप्त है। कंपनी के हालिया फंडरेज़िंग प्रयासों ने महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है, जिससे पिछले 18 महीनों में ₹250 बिलियन से अधिक के प्रोजेक्ट जोड़ने में मदद मिली है।
आगे देखते हुए, जेएम फाइनेंशियल का अनुमान है कि ब्रिगेड एंटरप्राइजेज की प्री-सेल्स वित्तीय वर्ष 2025 से वित्तीय वर्ष 2028 तक 14% के CAGR से विस्तारित होती रहेंगी, हालांकि यह एक काफी बड़े आधार पर होगा। एक प्रमुख आकर्षण एन्युटी एसेट्स सेगमेंट में अनुमानित वृद्धि है, जिसमें वित्तीय वर्ष 2028 और वित्तीय वर्ष 2030 के बीच लगभग छह मिलियन वर्ग फुट की नई पूर्णताएँ अपेक्षित हैं। साथ ही, ब्रिगेड के होटल पोर्टफोलियो का आकार इसी अवधि में दोगुना होने का अनुमान है, जो इसके राजस्व स्रोतों में और विविधता लाएगा।
जेएम फाइनेंशियल ने यह भी देखा कि चार लगातार तिमाहियों की गिरावट के बाद भारत के शीर्ष सात शहरों में अवशोषण दरें स्थिर हो गई हैं। अब बाजार से मध्य-एकल-अंक की स्थिर गति से बढ़ने की उम्मीद है। ब्रोकरेज का मानना है कि चल रहा सेक्टर कंसॉलिडेशन प्रदर्शन को बढ़ावा देगा, जो प्री-सेल्स में शीर्ष 14 सूचीबद्ध डेवलपर्स की बढ़ती बाजार हिस्सेदारी से स्पष्ट है, जो FY23 में 18% से बढ़कर FY25 में 21% हो गया है और FY26 के पहले छमाही में 24% तक पहुंचने का अनुमान है। फर्म का अनुमान है कि ब्रिगेड एंटरप्राइजेज अगले तीन वर्षों के लिए सालाना ₹3,000 करोड़ से अधिक का परिचालन नकदी प्रवाह उत्पन्न करेगी। महत्वपूर्ण पूंजीगत व्यय की योजना बनाई गई है, जिसमें पांच वर्षों में एन्युटी पूंजीगत व्यय के लिए लगभग ₹5,000 करोड़ और आवासीय व्यवसाय विकास के लिए ₹1,500 करोड़ से ₹2,000 करोड़ आवंटित किए गए हैं। स्वस्थ नकदी प्रवाह और पर्याप्त ऋण हेडरूम कंपनी को इन नियोजित विस्तारों को आराम से फंड करने में सक्षम बनाएंगे।
ब्रिगेड एंटरप्राइजेज के शेयरों में इंट्राडे में 1.2% तक की उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई, जो ₹878.1 प्रति शेयर तक पहुंच गया। हालांकि कुछ लाभ कम हुए और शेयर ₹873 पर 0.7% ऊपर कारोबार कर रहा था, फिर भी यह 10:17 AM तक बेंचमार्क निफ्टी 50 के 0.63% के मुकाबले बेहतर प्रदर्शन कर रहा था। साल-दर-तारीख (Year-to-date), स्टॉक में 30% की गिरावट आई है, जो निफ्टी 50 के 10.5% के लाभ के विपरीत है। कंपनी की वर्तमान बाजार पूंजीकरण ₹21,372.82 करोड़ है।
जेएम फाइनेंशियल की ओर से यह सकारात्मक शुरुआत ब्रिगेड एंटरप्राइजेज में निवेशकों के विश्वास को बढ़ाने की संभावना है, जो संभावित रूप से इसके शेयर मूल्य को ऊपर ले जा सकती है। यह रियल एस्टेट क्षेत्र में अच्छी तरह से प्रबंधित डेवलपर्स के लिए एक अनुकूल दृष्टिकोण का संकेत देता है जिनके पास मजबूत विकास पाइपलाइन और सुदृढ़ वित्तीय प्रबंधन है। कंपनी की महत्वाकांक्षी विस्तार योजनाओं को प्रभावी ढंग से निष्पादित करने की क्षमता दीर्घकालिक निरंतर प्रदर्शन के लिए महत्वपूर्ण होगी। प्रभाव रेटिंग: 7/10।