Birla Estates | ₹3000 Cr का Bengaluru टाउनशिप प्रोजेक्ट: रियल एस्टेट में बड़ा दांव!
Overview
रियल एस्टेट दिग्गज Birla Estates ने M S Ramaiah Realty LLP के साथ मिलकर Bengaluru के Devanahalli में **52 एकड़** की एक इंटीग्रेटेड टाउनशिप विकसित करने के लिए हाथ मिलाया है। इस प्रोजेक्ट से **₹3,000 करोड़** का रेवेन्यू जेनरेट करने का लक्ष्य है, जो North Bengaluru के विकास की ओर इशारा करता है।
Birla Trimaya प्रोजेक्ट में शानदार बिक्री
इस इंटीग्रेटेड टाउनशिप प्रोजेक्ट का नाम Birla Trimaya है और यह खरीदारों के बीच काफी धूम मचा रहा है। खास बात यह है कि प्रोजेक्ट के फेज 4 में ही लगभग ₹650 करोड़ की बुकिंग हो चुकी है, जिसमें 85% से अधिक इन्वेंटरी बिक गई है और करीब 460 यूनिट्स सोल्ड आउट हो चुकी हैं। कुल मिलाकर, लॉन्च हुए सभी फेजों से अब तक लगभग ₹2,459 करोड़ की बुकिंग आ चुकी है, जो बेंगलुरु के रियल एस्टेट मार्केट की मजबूत डिमांड को दर्शाता है।
Bengaluru का हाउसिंग मार्केट रिकॉर्ड तोड़ रहा
Bengaluru का हाउसिंग मार्केट रिकॉर्ड तोड़ रहा है। 2025 में 49,000 से अधिक रेजिडेंशियल यूनिट्स लॉन्च हुई हैं, जो अब तक का सबसे बड़ा आंकड़ा है। इनमें से आधे से ज्यादा यूनिट्स प्रीमियम सेगमेंट की हैं, जिसका मतलब है कि खरीदार अब बेहतर क्वालिटी और लाइफस्टाइल वाली प्रॉपर्टीज पसंद कर रहे हैं। Cushman & Wakefield की रिपोर्ट के अनुसार, यह ट्रेंड खरीदारों के अच्छी लाइफस्टाइल वाली इंटीग्रेटेड कम्युनिटीज को प्राथमिकता देने को दर्शाता है।
Devanahalli: एक प्रमुख ग्रोथ कॉरिडोर
North Bengaluru, खासकर Devanahalli, एक बड़ा ग्रोथ कॉरिडोर बनकर उभर रहा है। एक्सपर्ट्स का अनुमान है कि यहां प्रॉपर्टी की कीमतों में सालाना 6-12% तक की बढ़ोतरी देखी जा सकती है। इंफ्रास्ट्रक्चर में सुधार, एयरपोर्ट से जुड़ी डेवलपमेंट और आस-पास बढ़ते रोजगार के अवसरों के कारण इस इलाके की डिमांड बढ़ रही है।
North Bengaluru में डिमांड पर CEO की राय
Birla Estates के MD & CEO, K.T. Jithendran ने खरीदारों के सेंटिमेंट पर कहा, 'Trimaya फेज 4 को मिली जबरदस्त प्रतिक्रिया North Bengaluru में खरीदारों की बढ़ती मांग को दर्शाती है। वे क्वालिटी ऑफ लाइफ और बेहतर वैल्यू वाली अच्छी तरह से प्लान की गई प्रोजेक्ट्स को पसंद कर रहे हैं।' यह ट्रेंड पहले के फेजों की तेज बिक्री से भी साबित होता है, जहां फेज I सिर्फ 36 घंटे में बिक गया था और फेज II ने 24 घंटे में ₹600 करोड़ की बिक्री दर्ज की थी। Birla Estates बेंगलुरु के प्रमुख बाजारों में अपनी मौजूदगी बढ़ा रहा है, जिसके लिए वह लैंड एक्विजिशन और स्ट्रेटेजिक पार्टनरशिप का सहारा ले रहा है।
