बिहार सरकार ने 'सबका सम्मान, जीवन आसान' नाम से एक नई पहल शुरू की है। इसके तहत, 75 साल और उससे ज़्यादा उम्र के नागरिकों को अब प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के लिए दफ्तरों के चक्कर नहीं लगाने पड़ेंगे। मोबाइल यूनिट के ज़रिए डिजिटल वेरिफिकेशन करके यह सुविधा घर बैठे ही दी जाएगी।
घर बैठे प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन: बिहार सरकार की नई सौगात
बिहार सरकार ने प्रदेश के वरिष्ठ नागरिकों को बड़ी राहत देते हुए प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के लिए 'सबका सम्मान, जीवन आसान' नाम की एक अनूठी सेवा शुरू की है। इस पहल का सीधा लाभ 75 वर्ष और उससे अधिक उम्र के उन नागरिकों को मिलेगा, जिन्हें अब जमीन, फ्लैट या प्लॉट की रजिस्ट्री कराने के लिए स्थानीय रजिस्ट्रेशन ऑफिस जाने की ज़रूरत नहीं पड़ेगी। इस सेवा का मकसद प्रॉपर्टी से जुड़े कामों में बुजुर्गों को होने वाली शारीरिक और प्रशासनिक दिक्कतों को दूर करना है।
डिजिटल प्रक्रिया और मोबाइल यूनिट्स का इस्तेमाल
इस पूरी प्रक्रिया को सुगम बनाने के लिए, सरकार ने खास मोबाइल रजिस्ट्रेशन यूनिट्स तैनात की हैं। इन यूनिट्स में लैपटॉप, बायोमेट्रिक स्कैनर, वेबकैम और डिजिटल सिग्नेचर डिवाइस जैसे ज़रूरी डिजिटल उपकरण मौजूद हैं। योग्य आवेदक राज्य के आधिकारिक ई-रजिस्ट्रेशन पोर्टल पर अपॉइंटमेंट बुक कर सकते हैं। मोबाइल टीम आवेदक की उम्र और पहचान वेरिफाई करने के बाद, मौके पर ही रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया पूरी करेगी। सब कुछ फाइनल होने के बाद, प्रॉपर्टी डीड एक सुरक्षित डिजिटल फाइल के रूप में सीधे आवेदक के मोबाइल नंबर पर भेज दिया जाएगा। इस डिजिटल बदलाव में स्टाम्प ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन चार्ज की ऑटोमेटेड गणना की व्यवस्था भी शामिल है, जिससे शुल्क स्पष्ट रूप से तय होंगे और गलतियों या मनमानी फीस की गुंजाइश कम होगी।
पारदर्शिता पर जोर
इस सेवा का एक बड़ा लक्ष्य प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया में बिचौलियों (Middlemen) के बढ़ते दखल को खत्म करना है। कई जगहों पर, प्रॉपर्टी डीलरों पर निर्भरता के कारण अक्सर देरी और अनधिकृत शुल्क वसूले जाते रहे हैं, जिससे संपत्ति मालिकों, खासकर बुजुर्गों और कमजोर वर्गों के लिए मुश्किलें पैदा होती हैं। वर्कफ्लो को डिजिटल बनाकर और बार-बार ऑफिस आने की ज़रूरत को खत्म करके, राज्य एक ज़्यादा पारदर्शी सिस्टम बनाने की कोशिश कर रहा है। इसका उद्देश्य कागजी कार्रवाई को सरल बनाना और यह सुनिश्चित करना है कि प्रक्रिया घर मालिकों के लिए अनुमानित हो।
चरणबद्ध विस्तार की योजना
यह डोरस्टेप रजिस्ट्रेशन सेवा फिलहाल पटना और हाजीपुर सहित 10 रजिस्ट्रेशन ऑफिसों में चालू है। राज्य सरकार की योजना है कि इसे धीरे-धीरे सभी जिलों में लागू किया जाएगा। राज्य में निवेशकों और रियल एस्टेट से जुड़े लोगों के लिए, यह देखना अहम होगा कि यह पहल कितनी तेज़ी से दूसरे इलाकों में फैलती है। जैसे-जैसे सिस्टम पूरी तरह से डिजिटल होगा, यह प्रॉपर्टी टाइटल को प्रोसेस करने की गति और सुरक्षा को प्रभावित कर सकता है, जो स्थानीय रियल एस्टेट बाजार में लिक्विडिटी और विश्वास बनाए रखने के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है।